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Maison à vendre
5 pièces • Uckange

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

317 000 €

  • Honoraires : 2.59 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (309 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 32f62b95-2251-4017-ae7f-3d91192d5cde

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 109 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 695 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

UCKANGE - LOTISSEMENT - MAISON INDIVIDUELLE - 3CH + BUREAU - Terrain 695m². Maison Familiale en Demi-Niveau (109 m²) – Un Cocon Lumineux et Économe à Uckange !

Découvrez le charme de cette magnifique maison individuelle en demi-niveau, édifiée en 2013 et maintenue dans un état irréprochable. D'une surface habitable de 109 m², elle offre un cadre de vie chaleureux, pensé pour le bien-être de votre famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un exceptionnel et très lumineux espace de vie de plus de 46 m², véritable cœur de la maison, idéal pour partager vos moments de convivialité. La partie nuit, intelligemment agencée, vous propose trois belles chambres avec plcard intégré ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et WC La maison dispose également d'un coin bureau particulièrement pratique pour vos journées de télétravail.

Ce bien se distingue par des prestations techniques récentes et une excellente performance énergétique (DPE C). Tout a été pensé pour votre confort et la maîtrise de votre budget : chauffage au gaz avec plancher chauffant au rez-de-chaussée (et radiateurs à l'étage), ballon thermodynamique, et surtout des panneaux photovoltaïques sur la toiture offrant une rentabilité grâce à la revente d'électricité. Côté pratique, vous bénéficiez d'un garage avec porte motorisée (pour voiture et moto), d'un stationnement extérieur et d'un coin buanderie chaufferie aménagé.
À l'extérieur, sur une généreuse parcelle de 695 m², la maison dévoile une agréable terrasse et un beau jardin pour vos instants de repos. Le tout est situé dans le lotissement "Le Champ du Roy" à Uckange. Cette adresse combine la tranquillité résidentielle et un accès facile aux commodités : les écoles, les commerces de proximité , la gare et l'axe A31 sont à quelques minutes seulement.

Imaginez-vous déjà savourer les beaux jours sur votre terrasse ensoleillée, en toute intimité, pendant que les enfants s'amusent dans le jardin sécurisé de ce quartier familial.

Envie de découvrir votre futur foyer ? Ne laissez pas passer cette opportunité sur le secteur ! Contactez rapidement votre équipe ORPI Guénange pour plus d'informations ou pour programmer votre visite.

Visite Virtuelle disponible sur notre site.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.59 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (309 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Superbe propriété offrant un espace de vie lumineux et moderne. La cuisine ouverte est entièrement équipée, avec un îlot central idéal pour les repas. De grandes baies vitrées donnent sur un jardin, apportant une luminosité exceptionnelle. Une opportunité à saisir ! Immobilière Euro Moselle - Uckange

Maison à vendre - 5 pièces •

317 000 €

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Immobilière Euro Moselle

  • Vente
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  • Vente de neuf
1 Route De Hauconcourt
57280 Maizieres Les Metz

03 62 72 22 80

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4.7 https://www.orpi.com/euromoselle/ 0 5 711 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Carte de visite de Kévin HAAS, Responsable d'Agence chez Orpi Groupe Euromoselle. Il est joignable au 06 66 67 77 99 ou par email à kevin.rivedroite@orpi.com. La photo présente un homme souriant en costume. Immobilière Euro Moselle - Uckange
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