Exclusivité
Visite virtuelle

Maison à vendre
5 pièces • Uckange

Détachée / individuelle
Bon état

317 000 €

Honoraires : 2.59 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (309 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : ce824191-b38e-4816-9412-4ac50dca8e52

L'essentiel

5 pièces
Surface 109 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 695 m²

Intérieur

Dressing
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking
Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

UCKANGE - LOTISSEMENT - MAISON INDIVIDUELLE - 3CH + BUREAU - Terrain 695m². Maison Familiale en Demi-Niveau (109 m²) – Un Cocon Lumineux et Économe à Uckange !

Découvrez le charme de cette magnifique maison individuelle en demi-niveau, édifiée en 2013 et maintenue dans un état irréprochable. D'une surface habitable de 109 m², elle offre un cadre de vie chaleureux, pensé pour le bien-être de votre famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un exceptionnel et très lumineux espace de vie de plus de 46 m², véritable cœur de la maison, idéal pour partager vos moments de convivialité. La partie nuit, intelligemment agencée, vous propose trois belles chambres avec plcard intégré ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et WC La maison dispose également d'un coin bureau particulièrement pratique pour vos journées de télétravail.

Ce bien se distingue par des prestations techniques récentes et une excellente performance énergétique (DPE C). Tout a été pensé pour votre confort et la maîtrise de votre budget : chauffage au gaz avec plancher chauffant au rez-de-chaussée (et radiateurs à l'étage), ballon thermodynamique, et surtout des panneaux photovoltaïques sur la toiture offrant une rentabilité grâce à la revente d'électricité. Côté pratique, vous bénéficiez d'un garage avec porte motorisée (pour voiture et moto), d'un stationnement extérieur et d'un coin buanderie chaufferie aménagé.
À l'extérieur, sur une généreuse parcelle de 695 m², la maison dévoile une agréable terrasse et un beau jardin pour vos instants de repos. Le tout est situé dans le lotissement "Le Champ du Roy" à Uckange. Cette adresse combine la tranquillité résidentielle et un accès facile aux commodités : les écoles, les commerces de proximité , la gare et l'axe A31 sont à quelques minutes seulement.

Imaginez-vous déjà savourer les beaux jours sur votre terrasse ensoleillée, en toute intimité, pendant que les enfants s'amusent dans le jardin sécurisé de ce quartier familial.

Envie de découvrir votre futur foyer ? Ne laissez pas passer cette opportunité sur le secteur ! Contactez rapidement votre équipe ORPI Guénange pour plus d'informations ou pour programmer votre visite.

Visite Virtuelle disponible sur notre site.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr