Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 101,19 m² Vaires-sur-Marne

Détachée / individuelle
Bon état

459 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 30493394-1f33-45f7-9a9f-56891c912fe0

L'essentiel

5 pièces
Surface 101,19 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 539 m²
Séjour 34,37 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de plain-pied composée de 3 chambres, en très bon état général située proche gare à VAIRES SUR MARNE. EXCLUSIVITE ORPI VAIRES SUR MARNE, secteur très recherché :
Nous avons le plaisir de vous proposer cette charmante maison individuelle de plain-pied, offrant 5 pièces principales, édifiée sur une parcelle de 539 m², idéalement située à seulement quelques minutes à pied de la gare.
Elle se compose d’une entrée, d’un double séjour lumineux ouvrant sur le jardin, d’une cuisine aménagée et équipée (avec possibilité d’ouverture sur le séjour), de trois chambres disposant chacune de placards intégrés, d’une salle de bains avec fenêtre, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.
Un garage avec porte motorisée et espace cellier complète l’ensemble. Vous bénéficierez également d’une dépendance d’environ 15 m², idéale pour un bureau ou un espace indépendant, ainsi que de combles isolés et aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire.
La propriété dispose en outre d’un emplacement de stationnement privatif et d’un cabanon de jardin.
Chauffage individuel électrique, double vitrage et volets PVC sur l’ensemble de la maison. En excellent état général, elle ne nécessite aucun travaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 207 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 8 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

207 8

8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1940 € et 2660 € au 01/01/2026 (abonnement compris)

Agence De La Gare

01 60 20 14 18

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 101,19 m²

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1 Place Du Général De Gaulle
77360 Vaires S/marne

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-vaires-sur-marne-77360-30493394-1f33-45f7-9a9f-56891c912fe0/ 0 5 189 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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