Exclusivité
Prix revisité

Maison à vendre
5 pièces • 102 m² Vaires-sur-Marne

Bon état

409 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : eedb5844-2aa4-4f52-ace3-7c62c7e08a1c

L'essentiel

5 pièces
Surface 102 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 462 m²
Séjour 26,59 m²

Intérieur

Grenier
Cave à vin
Chauffage central
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking
Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Belle maison individuelle de 5 pièces principales de 102m² habitables ( 138m² utiles), 4 chambres sur une parcelle de 462m².. ORPI AGENCE DE LA GARE vous propose en exclusivité sur la commune de VAIRES-SUR-MARNE : Belle maison individuelle de 5/6 pièces principales de 102m² habitables (138m² utiles) de construction 1995 et édifiée sur une parcelle de 462m².
Au rdc : une entrée avec placard, un séjour salle à manger donnant accès à un jardin sans vis vis, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement, une chambre avec placard et salle de bains attenante à la chambre avec son espace buanderie, un WC séparé et un garage avec coin cave. A l'étage : un palier, 3 chambres, rangements, une salle de bains avec WC et un bureau, soit 4 chambres au total, et une 5ème petite chambre est possible. La maison possède des combles (non aménageables). Chauffage individuel au gaz (chaudière récente) et double vitrage. Possibilité de stationner deux véhicules dans l'enceinte de la propriété en plus du garage. Le bien se situe a proximité des écoles, des bords de marne et d'espaces verts pour des balades en vélo. La gare et le centre-ville se situe à 20 minutes à pied ou 12 minutes en bus. Vous recherchez une maison de 4 chambres dont 1 au rdc et sans vis à vis ? N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Référence agence : 2767

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 161 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 32 kgeqCO2/m².an
E
F
G

161 32

32

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1590 € et 2179 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

Agence De La Gare

01 60 20 14 18

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 102 m²

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1 Place Du Général De Gaulle
77360 Vaires S/marne

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-vaires-sur-marne-77360-eedb5844-2aa4-4f52-ace3-7c62c7e08a1c/ 0 5 189 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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