• Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 108,11 m2 Villiers-sur-Marne

  • Parfait état

480 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 35d78cb3-d346-44eb-a839-26f9c90a8712

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 108,11 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 425 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Maison Coup de cœur 4 chambres - 3 minutes Métro LIGNE 15. Située dans le quartier recherché des Luats, cette magnifique maison indépendante saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et la qualité exceptionnelle de ses finitions. À seulement 3 minutes de la future ligne de métro 15 et 13 minutes du RER E de Villiers-sur-Marne, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et moderne. Une superbe baie vitrée ouvre directement sur une très belle terrasse et un jardin soigneusement entretenu, parfaits pour profiter de repas en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée propose également une magnifique suite parentale avec chambre et salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, la maison dispose de trois grandes chambres lumineuses, d’une salle de bains et d’un WC indépendant, offrant confort et praticité au quotidien.

Le tout est présenté dans un état irréprochable, avec des matériaux de qualité et de très belles prestations. Un grand garage avec espace buanderie complète ce bien, ainsi que la possibilité de stationner un véhicule à l’avant de la maison.
Un cabanon est présent au fond du jardin.

Une maison familiale parfaitement conçue, alliant confort, modernité et emplacement privilégié.
Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 247 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 247 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2500 € et 3490 € (2025, abonnement compris)

Cette propriété présente une maison individuelle avec un garage attenant, un abri de jardin et un espace extérieur pavé. La végétation luxuriante ajoute du charme à l'ensemble. Idéal pour une famille cherchant confort et fonctionnalité.
Agence PIV - Villiers-sur-Marne

Maison à vendre - 5 pièces • 108,11 m2

480 000 €

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Agence PIV

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
91 Rue Du Général De Gaulle
94350 Villiers Sur Marne

01 49 30 73 60

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/piv/ 0 5 297 avis clients

Trophée réussite 2026

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