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  • Visite virtuelle

Maison à vendre
5 pièces • 112 m2 Wattrelos

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

204 800 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a0aa78da-6682-4f30-b3b4-25466912f493

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 112 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 254 m²

  • Séjour 34 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison individuelle 112 m² avec 4 chambres, garage et jardin à Wattrelos (Secteur Baillerie)

L'agence ORPI Wattrelos vous présente en exclusivité cette maison individuelle de 112 m², idéalement située dans le secteur de la Baillerie. Offrant un beau séjour de 34 m², 4 chambres dont une en rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied, une pompe à chaleur, un garage privatif et un jardin de 130 m², ce bien constitue une opportunité idéale pour une famille en quête de confort et d'espace.

Proposant de beaux volumes cette maison vous séduira par son aménagement optimisé et sa proximité immédiate avec les écoles, les commerces de quartier et les transports en commun.

Agencement du bien :

Au rez-de-chaussée : une entrée séparée, une agréable pièce de vie traversante avec un salon-séjour lumineux de 34 m², une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre en rez-de-chaussée. Cette pièce supplémentaire en bas constitue un véritable atout pour accueillir des proches, aménager un espace bureau ou vivre de plain-pied.

À l'étage : l'espace nuit se compose de trois jolies chambres bien distribuées et confortables pour accueillir toute la famille.

En extérieur : vous profiterez d'un jardin privatif de 130 m² idéalement exposé pour vos moments de détente et vos repas en plein air. Un garage individuel complète ce bien pour stationner votre véhicule en toute sécurité tout en offrant un espace de stockage supplémentaire.

Équipements et secteur : la maison est équipée d'une pompe à chaleur performante assurant un chauffage efficace au quotidien. Le quartier de la Baillerie offre un cadre de vie calme et familial à Wattrelos, proche des grands axes routiers et de la Métropole Lilloise.

INFORMATIONS LÉGALES ET FINANCIÈRES

Classe Énergie (DPE) : Classe E (240 kWh/m²/an).

Classe Climat (GES) : Classe B (9 kg CO2/m²/an).

Dépenses annuelles d'énergie : estimées entre 2 440 € et 3 360 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).

Copropriété : bien individuel non soumis au régime de la copropriété.

Risques et pollutions : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 240 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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ORPI Wattrelos

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
5 Place Jean Delvainquière
59150 Wattrelos

03 20 80 00 72

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3734 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un grand canapé d'angle confortable. La décoration éclectique, incluant des œuvres d'art colorées et des instruments de musique, crée une atmosphère chaleureuse et personnalisée. ORPI Wattrelos - Wattrelos
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'une cheminée moderne, d'un coin salon confortable avec canapé d'angle, et d'une décoration murale colorée. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. ORPI Wattrelos - Wattrelos
  • Ce salon spacieux et lumineux offre un agencement convivial. La décoration murale apporte une touche d'originalité. Idéal pour se détendre et recevoir. ORPI Wattrelos - Wattrelos
  • Cet appartement lumineux et spacieux offre un espace de vie ouvert avec une salle à manger et un salon confortables. La décoration moderne et les touches artistiques créent une atmosphère accueillante. ORPI Wattrelos - Wattrelos
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement convivial. Il est doté d'un canapé confortable, d'une table basse et d'un aquarium. La décoration moderne et colorée apporte une touche de personnalité à cet espace de vie chaleureux. ORPI Wattrelos - Wattrelos
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un canapé confortable et une décoration artistique. La pièce bénéficie d'une belle luminosité, créant une atmosphère accueillante. ORPI Wattrelos - Wattrelos
  • Cette photo présente une salle à manger/bureau avec une table, deux chaises (dont une de style gaming), et des étagères décorées. L'ambiance est moderne et personnalisée, avec une veste de moto accrochée au mur. ORPI Wattrelos - Wattrelos
  • Cette photo présente une pièce lumineuse et fonctionnelle, aménagée en bureau ou espace de travail. Elle dispose d'une grande table, de chaises de bureau, et de rangements pratiques, le tout dans une ambiance moderne et organisée. ORPI Wattrelos - Wattrelos
  • Cette cuisine en bois, fonctionnelle et lumineuse, offre un espace de vie agréable. Elle est équipée d'une machine à laver, d'un four et de nombreux rangements. ORPI Wattrelos - Wattrelos
  • Cette cuisine en bois est fonctionnelle et lumineuse, avec de nombreux rangements. Elle est équipée d'une machine à laver et donne sur un jardin. ORPI Wattrelos - Wattrelos
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un parquet en bois clair. La pièce semble spacieuse et bien éclairée, prête à être aménagée selon vos goûts. ORPI Wattrelos - Wattrelos
  • Cette pièce vide présente des murs aux teintes contrastées, l'un ocre et l'autre crème, rehaussés par un sol en parquet stratifié clair. L'espace lumineux et épuré offre un potentiel d'aménagement certain. ORPI Wattrelos - Wattrelos
  • Cette pièce vide présente des murs blancs et un parquet en bois clair. Deux luminaires simples sont fixés au plafond. L'espace est lumineux et semble prêt à être aménagé selon vos préférences. ORPI Wattrelos - Wattrelos
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet au sol et une grande fenêtre. Les murs sont blancs et épurés, offrant un espace modulable. Un radiateur est visible sous la fenêtre. ORPI Wattrelos - Wattrelos
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet au sol et une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Les murs sont blancs et épurés, offrant un espace neutre et modulable. ORPI Wattrelos - Wattrelos
  • Cette chambre d'enfant mansardée est décorée sur le thème de la course automobile avec un lit en forme de voiture de sport rouge. Elle dispose également d'un second lit et de nombreux jouets et figurines de collection. ORPI Wattrelos - Wattrelos
  • Cette chambre d'enfants mansardée est aménagée avec deux lits confortables et de nombreux jouets. La décoration colorée et ludique crée un espace joyeux et invitant pour les plus jeunes. ORPI Wattrelos - Wattrelos
  • Cette photo montre une pièce de rangement bien organisée, avec une étagère remplie de chaussures et d'autres articles ménagers. La pièce est lumineuse grâce à une fenêtre et dispose d'une armoire blanche. ORPI Wattrelos - Wattrelos
  • Cette salle de bain, bien que compacte, est fonctionnelle avec une baignoire, un lavabo et des rangements pratiques. La décoration simple et les couleurs claires la rendent lumineuse et agréable. ORPI Wattrelos - Wattrelos
  • Cette photo présente un jardin avec une table de jardin, des chaises, un barbecue et un panier de basket. L'espace extérieur est aménagé pour les loisirs et la détente. ORPI Wattrelos - Wattrelos
  • Cette photo présente un extérieur de maison avec un jardin. On y voit un panier de basket, un toboggan et une pelouse. La façade de la maison est en crépi avec deux fenêtres. ORPI Wattrelos - Wattrelos
  • Magnifique jardin privatif, idéal pour les familles, avec une aire de jeux comprenant un trampoline et un toboggan. Parfait pour profiter des beaux jours en extérieur. ORPI Wattrelos - Wattrelos
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    Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un grand canapé d'angle confortable. La décoration éclectique, incluant des œuvres d'art colorées et des instruments de musique, crée une atmosphère chaleureuse et personnalisée. ORPI Wattrelos - Wattrelos

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