• Exclusivité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
5 pièces • 125 m2 Wattrelos

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

194 100 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : afaf87a3-6087-49f1-ab9c-18b75493405a

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 125 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 57 m²

  • Séjour 36 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Garage


L'avis de l'agent

EXCLUSIVITE - Maison semi individuelle - 4 chambres-bureau-garage. EXCLUSIVITÉ ORPI WATTRELOS – LE TOUT-À-PIED EN CENTRE-VILLE
Idéalement située au cœur de Wattrelos, l'agence ORPI vous présente cette grande maison familiale.
Son emplacement stratégique vous permet de profiter d'un mode de vie 100% à pied, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Les atouts majeurs :
Un garage privatif : Un confort rare et recherché en plein centre-ville.

Un extérieur unique : La possibilité de créer une superbe terrasse suspendue de plus de 50 m².

Une distribution optimale sur plusieurs niveaux :
Au rez-de-chaussée : Une entrée séparée dessert un salon-séjour convivial, une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi qu'un espace WC et buanderie.

Aux étages : L'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bain avec baignoire, d'une salle de douche indépendante et d'un second WC. Un grand palier avec mezzanine complète l'ensemble, idéal pour un bureau ou pour aménager une 5ème chambre.

Informations Légales :
Prix : 194 100 € HAI (Honoraires d'agence inclus).

Diagnostic Performance Énergétique : Consommation C (130kWh/m²/an) | GES C ([20kg CO2/m²/an).

Coûts d'énergie estimés : Entre 1610 € et 2220€ par an (prix moyens indexés au 1er janvier 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une opportunité rare sur le secteur. Pour planifier une visite, contactez l'agence ORPI Wattrelos au 03 20 80 00 72.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 130 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 20 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 130 20
Émissions GES C 20

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1610 € et 220 € (2021, abonnement compris)

Ce salon-séjour lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec une cuisine ouverte. Le mobilier contemporain et la décoration soignée créent une atmosphère accueillante, idéale pour la vie de famille et la réception d'amis.
ORPI Wattrelos - Wattrelos

Maison à vendre - 5 pièces • 125 m2

194 100 €

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ORPI Wattrelos

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
5 Place Jean Delvainquière
59150 Wattrelos

03 20 80 00 72

Voir le site de l'agence

4.9 https://www.orpi.com/wattrelos/ 0 5 3729 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Ce salon-séjour lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec une cuisine ouverte. Le mobilier contemporain et la décoration soignée créent une atmosphère accueillante, idéale pour la vie de famille et la réception d'amis.
ORPI Wattrelos - Wattrelos
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un fauteuil confortable, un canapé élégant et une table basse en bois. Les murs texturés et le éclairage soigné créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
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  • Ce salon lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec un mobilier élégant, une télévision grand écran et une décoration murale tendance. L'agencement ouvert et les couleurs neutres créent une atmosphère accueillante.
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  • Cette salle à manger lumineuse dispose d'une table en bois avec quatre chaises noires, donnant sur une grande fenêtre avec des stores. Le sol est carrelé de noir et les murs sont décorés de lambris en bois clair.
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  • Cuisine et séjour lumineux et ouverts, avec des meubles de rangement jaunes vifs et un coin salon confortable. L'espace est bien éclairé et présente un design moderne.
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  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée de nombreux rangements. Les meubles jaunes vifs apportent une touche de modernité et de gaieté à cet espace convivial. Idéale pour préparer de bons repas.
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  • Escalier en bois moderne avec une rampe grise, menant à l'étage supérieur. Le mur bleu ajoute une touche de couleur, tandis que la lumière naturelle illumine l'espace. Un robot aspirateur est visible au sol.
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  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec un lavabo, une douche et une porte. L'espace est bien éclairé et semble pratique pour un usage quotidien.
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  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un lit double, une télévision murale et une fenêtre de toit. L'espace est fonctionnel et lumineux, offrant un couchage confortable.
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  • Cette chambre dispose d'un lit simple, d'une grande armoire avec portes coulissantes et miroirs, et d'une commode. Le papier peint présente un motif discret. La pièce est lumineuse et fonctionnelle.
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  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une baignoire, une douche séparée, un lavabo et des rangements. Les couleurs vives et les matériaux de qualité créent une ambiance élégante et accueillante.
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  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit en bois et des étagères intégrées. La décoration murale présente un motif géométrique distinctif, complétée par des touches de couleur turquoise. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle.
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  • Cette photo présente une chambre mansardée aménagée en bureau. On y trouve un bureau avec ordinateur, une chaise, une armoire et une fenêtre de toit apportant de la lumière naturelle. Les étagères murales offrent un espace de rangement supplémentaire.
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  • Ce bien immobilier dispose d'une mezzanine accessible par une échelle, offrant un espace supplémentaire. La pièce est lumineuse avec un puits de lumière et une décoration moderne aux couleurs vives. Un radiateur est visible, suggérant un bon confort thermique.
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  • Cette photo présente un espace de rangement ou un garage, potentiellement aménageable. On y trouve divers équipements tels qu'un chauffe-eau, un évier, et des étagères, ainsi que des objets personnels. L'espace nécessite un réagencement pour optimiser son potentiel.
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  • Maison à vendre 5 125m2 à Wattrelos vignette-16
  • Ce bien immobilier présente un espace de stockage ou un garage, potentiellement aménageable. Il est actuellement encombré d'objets divers, suggérant un besoin de rangement ou de rénovation pour optimiser son potentiel.
ORPI Wattrelos - Wattrelos
  • Vue d'une toiture en bac acier de couleur rouge, avec un ciel bleu et des nuages blancs. La propriété est située dans un quartier résidentiel avec des maisons environnantes. Idéal pour un projet de rénovation ou d'agrandissement.
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    Ce salon-séjour lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec une cuisine ouverte. Le mobilier contemporain et la décoration soignée créent une atmosphère accueillante, idéale pour la vie de famille et la réception d'amis.
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