- Exclusivité
- Visite virtuelle
Maison à vendre
5 pièces • 125 m2
Wattrelos
- Maison semi-mitoyenne
- Bon état
194 100 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : afaf87a3-6087-49f1-ab9c-18b75493405a
L'essentiel
-
5 pièces
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Surface 125 m²
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4 chambres
-
2 salles de bain/eau
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Terrain 57 m²
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Séjour 36 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
-
Électricité
-
Double vitrage
Extérieur
-
Garage
L'avis de l'agent
Idéalement située au cœur de Wattrelos, l'agence ORPI vous présente cette grande maison familiale.
Son emplacement stratégique vous permet de profiter d'un mode de vie 100% à pied, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Les atouts majeurs :
Un garage privatif : Un confort rare et recherché en plein centre-ville.
Un extérieur unique : La possibilité de créer une superbe terrasse suspendue de plus de 50 m².
Une distribution optimale sur plusieurs niveaux :
Au rez-de-chaussée : Une entrée séparée dessert un salon-séjour convivial, une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi qu'un espace WC et buanderie.
Aux étages : L'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bain avec baignoire, d'une salle de douche indépendante et d'un second WC. Un grand palier avec mezzanine complète l'ensemble, idéal pour un bureau ou pour aménager une 5ème chambre.
Informations Légales :
Prix : 194 100 € HAI (Honoraires d'agence inclus).
Diagnostic Performance Énergétique : Consommation C (130kWh/m²/an) | GES C ([20kg CO2/m²/an).
Coûts d'énergie estimés : Entre 1610 € et 2220€ par an (prix moyens indexés au 1er janvier 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une opportunité rare sur le secteur. Pour planifier une visite, contactez l'agence ORPI Wattrelos au 03 20 80 00 72.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 130 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 20 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1610 € et 220 € (2021, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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