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Maison à vendre
6 pièces • Antibes

  • Parfait état

1 150 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 095 238€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : d0d8ed0c-d997-4928-93b5-02d673f07702

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 195 m²

  • 4 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 733 m²

  • Séjour 49,79 m²

Intérieur

  • Cave à vin

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Villa tout confort de 195 m² avec piscine au calme absolu, terrain 733 m². Coup de cœur assuré dans un secteur résidentiel au calme absolu ! Découvrez cette villa contemporaine de 2016, de 195 m², en parfait état et sans aucun travail à prévoir. Nichée sur un terrain de 733 m², elle offre de beaux espaces et une piscine privée.

La villa est actuellement divisée en deux appartements indépendants, complétés par un vaste entresol, offrant un potentiel exceptionnel (liaison intérieure très simple pour en faire une seule et grande maison familiale).

Rez-de-chaussée : Un espace de vie baigné de lumière avec un vaste séjour et sa cuisine ouverte équipée, ainsi que 2 chambres avec salles d’eau privatives et WC indépendants.

Étage : Un second séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres, dont une s'ouvrant sur une immense terrasse de 25 m², 2 salles d’eau et WC indépendants.

Entresol de 75 m² avec fenêtres : Actuellement aménagé en bureau ou idéal pour un 3ème appartement, cuisine, 2 WC indépendants, toutes les arrivées sont déjà prévues et pouvant être relié au Rez-de-Chaussée.

Prestations haut de gamme : Climatisation réversible Mitsubishi, menuiseries aluminium, double vitrage oscillo-battant.

Un espace de stationnement vous permettra d'accueillir facilement plusieurs véhicules.

Idéal pour une grande maison familiale ou un investissement à fort rendement locatif. Un bien rare sur le marché !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 095 238€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 68 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 68 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1250 € et 1770 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison de deux étages avec un jardin verdoyant et une terrasse. La façade est de couleur pêche, avec de grandes baies vitrées offrant une belle luminosité. L'environnement est arboré, promettant un cadre de vie agréable. Lavernhe Immobilier - Antibes

Maison à vendre - 6 pièces •

1 150 000 €

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Lavernhe Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
117 Boulevard Wilson
06160 Juan Les Pins

04 93 61 95 55

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4.7 https://www.orpi.com/lavernheimmo/ 0 5 242 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison de deux étages avec un jardin verdoyant et une terrasse. La façade est de couleur pêche, avec de grandes baies vitrées offrant une belle luminosité. L'environnement est arboré, promettant un cadre de vie agréable. Lavernhe Immobilier - Antibes
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure étincelante entourée d'une pelouse artificielle luxuriante et de haies d'intimité, offrant un espace invitant pour la détente et les loisirs en plein air. Lavernhe Immobilier - Antibes
  • Cette photo présente une terrasse aménagée avec du gazon synthétique et un salon de jardin. L'espace extérieur est moderne et invitant, parfait pour se détendre. Lavernhe Immobilier - Antibes
  • Cet intérieur lumineux et moderne offre un accès direct à un jardin verdoyant. Les grandes baies vitrées maximisent la lumière naturelle, créant un espace de vie spacieux et aéré. Idéal pour une vie confortable. Lavernhe Immobilier - Antibes
  • Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine moderne entièrement équipée. Les grandes baies vitrées donnent sur une terrasse, maximisant la lumière naturelle et l'espace. Idéal pour un style de vie contemporain. Lavernhe Immobilier - Antibes
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un sol carrelé gris. Une grande baie vitrée donne sur un jardin verdoyant, offrant une belle luminosité naturelle. La pièce est vide, prête à être aménagée selon vos goûts. Lavernhe Immobilier - Antibes
  • Cet espace de bureau lumineux et moderne offre une ambiance accueillante avec ses meubles colorés et sa décoration végétale. Idéal pour la collaboration et la productivité. Lavernhe Immobilier - Antibes
  • Cette propriété offre un espace extérieur attrayant avec une terrasse en bois et un jardin luxuriant. L'intérieur présente une finition moderne avec de grandes portes vitrées donnant sur le jardin. Idéal pour profiter du soleil et de la détente. Lavernhe Immobilier - Antibes
  • Cette propriété offre un cadre verdoyant luxuriant avec une végétation mature et une piscine. Le paysage suggère un environnement paisible et privé, idéal pour la détente. Lavernhe Immobilier - Antibes
  • Cette propriété dispose d'une grande porte d'entrée en fer forgé, flanquée de piliers en pierre et entourée d'une végétation luxuriante. L'allée mène à une maison visible en arrière-plan, promettant intimité et sécurité. Lavernhe Immobilier - Antibes
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    Cette photo présente une maison de deux étages avec un jardin verdoyant et une terrasse. La façade est de couleur pêche, avec de grandes baies vitrées offrant une belle luminosité. L'environnement est arboré, promettant un cadre de vie agréable. Lavernhe Immobilier - Antibes

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