Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 132 m² Avignon

Bon état

240 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 52aac604-9dfa-4683-9fd8-af4b6195a01e

L'essentiel

6 pièces
Surface 132 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 116 m²
Séjour 35 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre Avignon Extra-Muros, 132 m², 5 chambres,. Proposée en exclusivité, cette maison de ville d'environ 132 m² constitue une opportunité rare sur le marché extra-muros d'Avignon. Intelligemment rénovée en 2023, elle dévoile dès l'entrée une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une grande cuisine aménagée, parfaitement pensée pour les réunions de famille et les passionnés de cuisine. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied très appréciable grâce à une première chambre accompagnée de sa propre salle d'eau. À l'étage, l'authenticité des lieux se révèle à travers de magnifiques tomettes d'époque amoureusement préservées, véritable joyau d'antan qui donne un caractère unique aux quatre autres chambres. Côté extérieur, une agréable terrasse de 32 m² en rez-de-chaussée permet d'apprécier pleinement les beaux jours, tandis qu'un balcon filant de 13 m² prolonge l'étage.
Installée entre Saint-Ruf et l'Arrousaire, cette propriété bénéficie d'un environnement de vie privilégié. Ce quartier familial et dynamique séduit par sa proximité immédiate avec toutes les commodités quotidiennes, les transports et le centre historique. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité d'une vie de quartier tout en restant connectés au cœur d'Avignon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 150 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 32 kgeqCO2/m².an
E
F
G

Avignon Provence

Agence immobilière Avignon

04 90 16 06 06

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