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Maison à vendre
6 pièces • Choisy-le-Roi

  • À rafraîchir

462 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (440 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a08617b1-5c5c-4d5c-8903-3a68af268664

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 136 m²

  • 5 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 734 m²

  • Séjour 32,10 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Découvrez cette charmante maison de 136 m² habitables (247 m² utiles), idéalement implantée sur un terrain de 734 m², offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (TVM à 5 min, RER C à 10 min, RER D à 15 min).

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Le vaste séjour double traversant avec cheminée invite à la convivialité, tandis que la cuisine équipée s'ouvre généreusement sur une terrasse et un grand jardin arboré, promesse de beaux moments en extérieur. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre pouvant servir de bureau.

À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale confortable avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi que de trois autres chambres, chacune disposant de son point d’eau — un véritable atout pour le confort de toute la famille. En bonus, les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement selon vos envies.

Un sous-sol total vient compléter ce bien avec buanderie, chaufferie, espaces de stockage et garage.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien, mais cette maison aux beaux volumes et à l’emplacement recherché représente une belle opportunité à saisir pour créer un lieu de vie à votre image.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (440 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 352 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 77 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 352 77
Émissions GES F 77

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2930 € et 4010 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison de deux étages avec des volets marron et une petite palme sur le côté gauche. Le jardin est en partie en pelouse et en partie pavé, avec une table et des chaises d'extérieur. ORPI Montsouris PL - Choisy-le-Roi

Maison à vendre - 6 pièces •

462 000 €

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ORPI Montsouris PL

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
79 rue Bobillot
75013 Paris

01 45 81 21 21

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69 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une pièce avec des murs orange texturés et un tapis rose. On y trouve deux fauteuils anciens, un grand radiateur sous une fenêtre et une petite étagère murale. La pièce semble nécessiter une rénovation. ORPI Montsouris PL - Choisy-le-Roi
  • Cette photo présente une salle de bain avec des revêtements muraux en bois et des carreaux marron au sol. On y voit une douche, une porte et un meuble de rangement. L'ensemble dégage un style rétro. ORPI Montsouris PL - Choisy-le-Roi
  • Cette salle de bain rustique présente des carreaux muraux en bois, un lavabo double et une baignoire. Le sol est orné d'une petite carpette ronde, et une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. ORPI Montsouris PL - Choisy-le-Roi
  • Cette propriété dispose d'un jardin verdoyant avec des arbres, une balançoire et un coin salon extérieur. La cour pavée offre un espace supplémentaire pour la détente ou les repas en plein air. Idéal pour profiter du beau temps. ORPI Montsouris PL - Choisy-le-Roi
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