Maison à vendre
6 pièces • Cholet

  • À rafraîchir

378 800 €

  • Honoraires : 5.22 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (360 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 6ea87dd4-fc33-4022-aa46-06c570f01afd

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 150 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 529 m²

  • Séjour 32 m²


Intérieur

  • Gaz


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. L’Excellence du 1900 au cœur du quartier Sacré-Cœur
Située dans le "triangle d'or" de Cholet, découvrez cette demeure d'exception de 150 m², véritable témoignage architectural du début du siècle dernier. Nichée au calme du quartier très convoité du Sacré-Cœur, cette maison de caractère allie noblesse de l'ancien et volumes spectaculaires.
Ce qui vous fera succomber :
Une réception d'envergure : Un vaste séjour baigné de lumière, magnifié par des hauteurs sous plafond remarquables, idéal pour vos moments de vie.
L’espace familial par excellence : 5 chambres spacieuses offrant confort et intimité à chaque membre de la famille.
Le potentiel de personnalisation : Une structure saine en bon état général, n'attendant qu'une modernisation raffinée pour devenir une propriété unique.
Le luxe de l'hyper-centre : Profitez d'une terrasse privative pour vos instants de détente, complétée par un double stationnement (un garage intérieur et une place de parking extérieure) — un privilège rare et précieux dans ce secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.22 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (360 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 306 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 62 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 306 62
Émissions GES E 62

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4500 € et 6130 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété présente une façade blanche classique, entourée d'un jardin verdoyant et bien entretenu. L'architecture met en valeur des fenêtres régulières et un toit en pente, offrant un cadre paisible et accueillant.
Orpi Immocholetais.com - Cholet

Maison à vendre - 6 pièces •

378 800 €

Appeler
Appeler

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Orpi Immocholetais.com

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
164 Rue Nationale
49300 Cholet

02 41 46 40 52

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-cholet-49300-6ea87dd4-fc33-4022-aa46-06c570f01afd/ 0 5 322 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Biens similaires

  • Cette propriété présente une façade blanche classique, entourée d'un jardin verdoyant et bien entretenu. L'architecture met en valeur des fenêtres régulières et un toit en pente, offrant un cadre paisible et accueillant.
Orpi Immocholetais.com - Cholet
  • Cette propriété présente un jardin verdoyant avec une terrasse en bois. La végétation luxuriante et les arbres matures créent une atmosphère paisible et invitante. L'espace extérieur est idéal pour la détente. 
Orpi Immocholetais.com - Cholet
  • Cette propriété présente un jardin verdoyant et bien entretenu, agrémenté d'arbres matures et d'une pelouse impeccable. Une terrasse en pierre offre un espace de détente idéal, complété par des plantations variées et soignées.
Orpi Immocholetais.com - Cholet
  • Ce salon lumineux présente un mobilier classique et élégant. Deux fauteuils confortables invitent à la détente, tandis qu'une bibliothèque en bois massif et un piano ajoutent au charme de la pièce. La lumière naturelle inonde l'espace. 
Orpi Immocholetais.com - Cholet
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec un piano ancien. La pièce est ornée de grandes fenêtres, d'une table en bois et de chaises assorties, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les rideaux ajoutent une touche d'élégance. 
Orpi Immocholetais.com - Cholet
  • Ce salon spacieux et lumineux présente un décor classique et élégant. Il est orné d'un mobilier confortable, d'une cheminée ornée d'un miroir doré et de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. L'ambiance est chaleureuse et accueillante.
Orpi Immocholetais.com - Cholet
  • Cette cuisine lumineuse présente des éléments blancs épurés et un plan de travail en bois clair. Une grande baie vitrée offre une vue verdoyante sur l'extérieur, tandis qu'une table ronde invite à la convivialité.
Orpi Immocholetais.com - Cholet
  • Cette photo présente un intérieur de maison avec un escalier en bois orné. On observe également une bibliothèque remplie de livres, des tableaux encadrés et une porte blanche. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Orpi Immocholetais.com - Cholet
  • Cette chambre lumineuse présente un lit confortable orné de coussins colorés. Des œuvres d'art encadrées décorent le mur, tandis qu'une fenêtre cintrée laisse entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante.
Orpi Immocholetais.com - Cholet
  • La photo présente une chambre lumineuse avec deux lits simples. Une fenêtre avec des volets et un rideau bleu ajoute du charme. Un tableau encadré et une lampe de chevet complètent l'aménagement simple et fonctionnel.
Orpi Immocholetais.com - Cholet
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété présente une façade blanche classique, entourée d'un jardin verdoyant et bien entretenu. L'architecture met en valeur des fenêtres régulières et un toit en pente, offrant un cadre paisible et accueillant.
Orpi Immocholetais.com - Cholet

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Orpi Immocholetais.com

164 Rue Nationale
49300 Cholet

02 41 46 40 52

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).