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Maison à vendre
6 pièces • 137 m2 Douai

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

162 490 €

  • Honoraires : 0.30 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (162 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 8109702a-ec55-493a-959d-871e909b74e8

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 137 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 75 m²

  • Séjour 37,50 m²

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

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L'avis de l'agent

Maison de caractère – Charme, potentiel, 4 chambres à Douai. Idéalement située au cœur de la ville de Douai, découvrez cette maison de 137m² qui saura ravir les amoureux du cachet ancien. Entre volume et authenticité, cette demeure bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la rue commerçante et de toutes les commodités.

La maison respecte les codes de l'ancien et offre des prestations de caractère: boiseries d'époque et cheminées en marbre élégantes.
Une belle hauteur sous plafond qui confère à chaque pièce une atmosphère lumineuse et aérée.
La double distribution pratique permet une organisation fluide des espaces de vie.

Saine et bien entretenue, cette maison offre une base solide. L'installation électrique a été refaite à partir du compteur pour votre tranquillité. Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser ce bien selon vos goûts tout en valorisant son style unique.

Les atouts de l'emplacement :
Tout peut se faire à pied (supermarché, commerces, écoles), stationnement facile, gare TGV à 10min.
Extérieur : La maison dispose d'un petit extérieur privatif, un atout rare et très appréciable en centre-ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 0.30 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (162 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 78 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 352 kgeqCO2/m².an
  • G

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Orpi Douai Gare

  • Vente
  • Location
  • Achat
171 Rue Durutte
59500 Douai

03 27 87 88 88

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687 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

  • Cette propriété en brique rouge offre une façade attrayante avec de grandes fenêtres. Idéalement située à un carrefour, elle bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès facile. Le bâtiment présente un style architectural classique. Orpi Douai Gare - Douai
  • Cette pièce de vie dispose d'une cheminée en marbre, de boiseries élégantes et de carrelage au sol. La luminosité est appréciable, et une porte en bois massif s'ouvre sur une autre pièce. Orpi Douai Gare - Douai
  • Cette pièce présente une cheminée en marbre, une porte en bois massif et des plinthes décoratives. Le sol est carrelé et les murs sont peints en blanc. Des radiateurs sont présents de chaque côté. Orpi Douai Gare - Douai
  • Cette pièce de vie lumineuse dispose d'une cheminée décorative et d'un radiateur en fonte. Les murs sont ornés de boiseries et le sol est recouvert de carrelage. La grande fenêtre apporte une belle luminosité. Orpi Douai Gare - Douai
  • Ce bien immobilier dispose d'un bel escalier en bois massif, menant à l'étage. La décoration intérieure est soignée, avec des boiseries et des portes anciennes qui ajoutent du cachet. L'espace est lumineux et promet un cadre de vie agréable. Orpi Douai Gare - Douai
  • Ce bien immobilier présente un escalier en bois authentique, menant à l'étage. La lumière naturelle illumine l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une porte ouverte révèle une pièce adjacente. Orpi Douai Gare - Douai
  • Une porte en bois massif s'ouvre sur un escalier en bois menant à l'étage. Le design rustique et les boiseries confèrent du cachet à cette entrée. Orpi Douai Gare - Douai
  • Cette pièce lumineuse dispose d'une grande porte vitrée et de plusieurs fenêtres, offrant une vue sur une cour intérieure. Le sol est carrelé et les murs sont blancs, créant un espace épuré. Orpi Douai Gare - Douai
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec de grandes fenêtres, donnant sur une autre pièce avec une porte en bois. L'espace intérieur est sobre et bien entretenu, prêt à être aménagé. Orpi Douai Gare - Douai
  • Ce bien immobilier dispose d'un escalier en bois authentique, menant à l'étage. La pièce adjacente révèle une cheminée, ajoutant du cachet à cet espace de vie. Orpi Douai Gare - Douai
  • Cette pièce lumineuse avec parquet et cheminée offre un cadre de vie chaleureux. La grande fenêtre apporte une luminosité naturelle appréciable. Idéal pour un espace de vie convivial. Orpi Douai Gare - Douai
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un parquet en bois. On y voit deux portes en bois, dont une ouverte sur un placard. La pièce est lumineuse et semble prête à être aménagée. Orpi Douai Gare - Douai
  • Cette pièce de vie dispose d'une cheminée en pierre et de boiseries anciennes. Le parquet clair et les murs blancs apportent de la luminosité. Une porte en bois massif donne accès à une autre pièce. Orpi Douai Gare - Douai
  • Salle de bain avec baignoire ancienne, radiateur et deux fenêtres offrant une belle luminosité. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cet espace. Orpi Douai Gare - Douai
  • Ce couloir dessert une pièce avec parquet au sol. L'escalier en bois avec sa rampe ornée mène à l'étage. La porte bleue entrouverte laisse apercevoir un espace lumineux. Orpi Douai Gare - Douai
  • Cette pièce lumineuse dispose de parquet en bois, d'un radiateur en fonte et d'une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Les murs blancs et le plafond créent un espace épuré et moderne. Orpi Douai Gare - Douai
  • Ce couloir dessert une pièce lumineuse avec parquet au sol et une cheminée. L'espace offre un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un lieu de vie agréable. Orpi Douai Gare - Douai
  • Cette pièce de vie lumineuse dispose d'une cheminée décorative et d'un radiateur. Le parquet ancien apporte du cachet à ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Orpi Douai Gare - Douai
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    Cette propriété en brique rouge offre une façade attrayante avec de grandes fenêtres. Idéalement située à un carrefour, elle bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès facile. Le bâtiment présente un style architectural classique. Orpi Douai Gare - Douai

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171 Rue Durutte
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