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  • Prix revisité

Maison à vendre
6 pièces • 190 m2 Douai

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

214 490 €

  • Honoraires : 0.23 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (214 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : bac9abcb-92e6-4998-bd86-0e8e57e1a6c5

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 190 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 750 m²

  • Séjour 54,70 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Individuelle - Double distribution - Semi plain-pied - 4 chambres - Jardin.. commune de Guesnain

Découvrez cette maison Individuelle pleine de charme en double distribution en semi plain-pied offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Dès l’entrée, vous serez séduits par un spacieux salon/séjour avec cheminée, ouvert sur une cuisine équipée moderne avec bar, idéal pour partager des moments conviviaux. Un dégagement dessert un WC indépendant, une salle de bains, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle.

La seconde partie de la maison propose une grande salle à manger, parfaite pour recevoir, suivie d’une grande chambre parentale, offrant calme et intimité.

À l’étage, le palier dessert trois chambres lumineuses et laisse entrevoir la possibilité de créer une seconde salle d’eau selon vos besoins.

Vous profiterez également d’un grand jardin avec 2 possilités d'accès, idéal pour les moments en famille, ainsi que d’une cave saine, apportant un espace de stockage précieux.


Les atouts :

Toiture neuve
Belle surface habitable
Chaudière à condensation récente
Bien rare sur le secteur

Idéale pour un projet de profession libérale, artisan ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 0.23 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (214 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 149 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 31 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 149 31
Émissions GES D 31

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2458 € et 3326 € (2023, abonnement compris)

Maison à vendre - 6 pièces • 190 m2

214 490 €

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Orpi Douai Gare

  • Vente
  • Location
  • Achat
171 Rue Durutte
59500 Douai

03 27 87 88 88

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4.6 https://www.orpi.com/douai/ 0 5 673 avis clients

Trophée réussite 2026

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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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