Maison à vendre
6 pièces • 126 m2
La Seyne-sur-Mer
- Détachée / individuelle
- À rénover
529 000 €
- Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (499 056€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 35 lots
- Charges annuelles : 350 €
Réf. Orpi : 0951c01e-e0d7-46f3-9036-58120ae092dd
L'essentiel
-
6 pièces
-
Surface 126 m²
-
4 chambres
-
2 salles de bain/eau
-
Terrain 608 m²
-
Séjour 57,48 m²
Intérieur
-
Grenier
-
Climatisation
-
Chauffage individuel
-
Électricité
-
Double vitrage
Extérieur
-
Piscine
-
Terrasse
-
Balcon
-
Cave
-
Avec jardin privatif
-
Place de parking
-
Vue mer
L'avis de l'agent
Votre agence Orpi vous présente en exclusivité cette maison individuelle construite en 1979, idéalement située dans un lotissement fermé, sécurisé et très recherché, au calme absolu dans le quartier prisé de Fabrégas.
Offrant un potentiel exceptionnel de rénovation, ce bien développe 126 m² de superficie habitable édifiés sur une belle parcelle de terrain plat de 608 m², entièrement clôturée et sans aucune mitoyenneté.
La maison s'organise en 5 pièces principales réparties sur deux niveau.
Au rez-de-chaussée : Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement accès à 2 belles terrasses exposées plein sud et à une piscine, une confortable chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC.
À l'étage supérieur : Vous découvrirez 3 chambres supplémentaires lumineuses et une seconde salle de bains avec WC ainsi qu'une belle pièce polyvalente de 20m2
Côté annexes et stationnement, vous bénéficier d'une cave, d'un cabanon de jardin et de plusieurs places de parking intérieur et extérieur.
Emplacement idéal : À seulement 200 mètres à pied de la plage de Fabrégas
DPE : D
Un bien rare à la vente, à visiter sans tarder ! A VOIR ABSOLUMENT !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (499 056€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 175 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
175
7
7
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
La Garde Immobilier
- Vente
- Location
- Gérance locative
- Achat
- Vente de neuf
83130 La Garde
Trophée réussite 2026
