- Avant-première
Maison à vendre
6 pièces •
La Seyne-sur-Mer
- Maison semi-mitoyenne
- Bon état
536 000 € prix indicatif
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : b36cdf9b-eb84-4992-ae65-e7710a415dcd
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
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L'essentiel
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6 pièces
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Surface 132 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 395 m²
Intérieur
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Climatisation
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Insert à bois
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Pompe à chaleur
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Cave
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
La maison propose actuellement 4 chambres ainsi qu’un vaste triple séjour, véritable cœur de la maison. Sa configuration offre également une belle possibilité d’évolution : une partie du séjour peut être aménagée afin de créer une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. La présence d’une salle d’eau et de WC à ce même niveau permet ainsi d’envisager facilement une vie de plain-pied, un espace invités ou un bureau indépendant.
À l’étage, l’espace nuit complète harmonieusement l’ensemble. La maison dispose au total d’une salle de bains et d’une salle d’eau.
À l’extérieur, les volumes sont particulièrement agréables pour profiter pleinement du climat méditerranéen : grandes terrasses et espaces extérieurs sur près de 500 m², dont une belle terrasse en travertin refaite il y a seulement deux ans.
La cuisine a elle aussi été rénovée il y a deux ans. La maison nécessite principalement une remise au goût du jour de la décoration, mais ne présente pas de gros travaux de rénovation à prévoir, même la toiture est impeccable.
Mitoyenne uniquement par la partie basse de la maison, elle bénéficie d’un environnement préservé et d’un grand calme.
Côté pratique : grand sous-sol, espace garage à vélos, portail automatique et une place de stationnement à l’intérieur de la propriété. Des places de stationnement partagées sont également disponibles dans le lotissement.
Les charges d’entretien du lotissement restent très raisonnables : environ 260 € par an.
Un emplacement particulièrement séduisant, à proximité de Janas, Six-Fours-les-Plages et de la plage de La Verne, pour profiter à la fois de la nature, des plages et des commodités.
Une très belle opportunité pour une famille, en résidence principale comme en résidence secondaire, avec de beaux volumes et un extérieur rare dans ce secteur recherché.
À découvrir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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