Maison à vendre
6 pièces •
Lagord
- Bon état
644 000 €
- Honoraires : 3.04 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (625 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 00474df0-e879-4fac-88f6-f1e8b7a183b7
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 177 m²
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5 chambres
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5 salles de bain/eau
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Terrain 1 269 m²
Intérieur
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Climatisation
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Pompe à chaleur
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Rare opportunité sur un secteur stratégique et particulièrement recherché. Située au cœur de la zone des Greffières, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des principaux axes et de La Rochelle.
Implantée sur une parcelle de plus de 1 200 m², cette maison offre avant tout un fort potentiel de valorisation pour des projets professionnels, tertiaires ou mixtes (sous réserve des autorisations administratives et d'urbanisme en vigueur).
Grâce à sa situation et à la superficie du terrain, de nombreuses perspectives s'offrent aux investisseurs, entrepreneurs et porteurs de projets : implantation d'activités de services, bureaux, professions libérales, siège d'entreprise, locaux professionnels ou opération de développement immobilier.
Les atouts du bien :
Emplacement stratégique dans la zone des Greffières
Terrain de plus de 1 200 m²
Forte visibilité et accessibilité
Secteur dynamique en plein développement
Potentiel d'exploitation et de valorisation important
Opportunité rare pour investisseurs et professionnels
Un bien à fort potentiel, idéal pour donner vie à un projet professionnel ambitieux dans l'un des secteurs économiques les plus attractifs de l'agglomération Rochelaise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 3.04 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (625 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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