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Maison à vendre
6 pièces • 130 m2 Maisons-Alfort

  • Parfait état

780 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1fce65c4-7b35-4f99-8c1f-c20fab614544

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 130 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 191 m²

  • Séjour 34,50 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

MAISONS-ALFORT – CONDORCET | Maison familiale récente de 130 m² – 5 chambres. Cette maison familiale construite en 2017 est une véritable opportunité. Parfaitement entretenue et réalisée avec des matériaux de qualité, elle offre des prestations modernes et un confort de vie exceptionnel, sans le moindre travaux à prévoir.

Située dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, à proximité immédiate de la rue Condorcet, des commerces, des écoles, du marché de Charentonneau (5 minutes à pied), des bords de Marne et à seulement 15 minutes à pied des stations de métro Maisons-Alfort Stade et Les Juilliottes, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille.

La maison de 130m2 habitables (164m2 utiles) s'articule autour d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse et un jardin exposés plein Sud. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial pensé pour partager de beaux moments en famille.

L'espace nuit accueille cinq grandes chambres, dont une véritable suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative. Une salle de bains familiale, deux WC et deux dressings viennent compléter le tout.

La maison offre des prestations de qualité : parquet en chêne massif dans les chambres, escalier en bois, fenêtres en double vitrage thermique et phonique, volets roulants électriques, nombreux rangements et chaudière gaz neuve. Son DPE C est également un véritable atout, garantissant une excellente performance énergétique et des consommations maîtrisées.

Construite récemment, entretenue avec le plus grand soin et bénéficiant d'équipements de qualité, cette maison représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant s'installer immédiatement. Ici, aucun budget travaux n'est à prévoir : tout a déjà été pensé pour offrir un cadre de vie confortable, moderne et serein. Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité aux portes de Paris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 77 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 15 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 77 15
Émissions GES C 15

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 790 € et 1120 € (2021, abonnement compris)

Spacieuse salle à manger et salon lumineux avec accès direct à une terrasse et un jardin. L'espace est doté de meubles modernes et d'étagères murales, offrant un cadre de vie élégant et fonctionnel. Berec Immobilier Charentonneau - Maisons-Alfort

Maison à vendre - 6 pièces • 130 m2

780 000 €

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Berec Immobilier Charentonneau

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
20 rue Gabriel Péri
94700 Maisons Alfort

01 42 07 69 67

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4.9 https://www.orpi.com/maisonsalfort.berec/ 0 5 42 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche vitrée, un lavabo élégant sur un meuble suspendu, et un grand miroir. Les finitions soignées et le design contemporain suggèrent un bien immobilier de standing. Berec Immobilier Charentonneau - Maisons-Alfort
  • Cette photo présente une terrasse pavée avec une table et des chaises, donnant sur un jardin verdoyant. La propriété est entourée de murs et de clôtures en bois, offrant un espace extérieur agréable et privé. Berec Immobilier Charentonneau - Maisons-Alfort
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