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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 148,65 m2 Marseille 13

  • Parfait état

390 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 80812d93-fa83-4773-8714-1160078563d2

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 148,65 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 342 m²

  • Séjour 55,17 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Géothermie

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

MAISON 149M² AVEC DEPENDANCE ET GARAGE / ATELIER 63M² AUX OLIVES. ORPI vous propose cette maison de caractère de 149m² entièrement rénovée entre 2020 et 2021, située sur l'Allée des Cygnes.

Vous découvrirez un séjour lumineux de 33m², une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau, plusieurs espaces de rangement ainsi que des extérieurs agréables exposés Nord et Sud.

Les prestations comprennent notamment la climatisation réversible, le double vitrage PVC, une électricité rénovée et des matériaux actuels.

Un garage / atelier de 63m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : stockage, activité professionnelle, véhicules ou espace de loisirs.

Atout rare sur le secteur : un T2 indépendant d'environ 36m² entièrement rénové avec sa terrasse privative, idéal pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif complémentaire.

Maison fonctionnelle, polyvalente et prête à vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 212 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 18 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 212 18
Émissions GES C 18

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2610 € et 3580 € (2023, abonnement compris)

Maison à vendre - 6 pièces • 148,65 m2

390 000 €

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2 Route Des 3 Lucs
13012 Marseille

04 91 52 22 22

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4.8 https://www.orpi.com/allianceimmo/ 0 5 186 avis clients
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