• Avant-première

Maison à vendre
6 pièces • 89,80 m2 Montreuil

  • Bon état

385 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9ee3764e-ce2e-49af-8c74-3947638ea72a

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L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 111,83 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 135 m²

  • Séjour 25 m²


Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme


Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking


L'avis de l'agent

À vendre Maison de 94m2 + studio de 18m2 / T1 Théophile sueur. À vendre – Maison 94 m² au sol (72 m² loi Carrez) avec studio indépendant de 18 m² – Montreuil - située à 1 minute à pied du futur tramway T1, station « Théophile Sueur » (mise en service prévue mi-2028), offrant un accès rapide vers le métro ligne 1 en quelques stations.

Elle bénéficie également d’un emplacement idéal pour une vie de famille, avec une école maternelle, élémentaire et un collège accessibles en seulement 2 minutes à pied.

La maison se compose au rez-de-chaussée d’une agréable pièce de vie/cuisine ouverte ainsi que d’un WC. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres et une salle d’eau avec WC. Sous les combles, deux chambres supplémentaires viennent compléter l’ensemble.

Un véritable atout : un studio attenant de 18 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine et une salle d’eau, pouvant être occupé indépendamment ou loué afin de générer un revenu locatif.

Vous profiterez également d’une agréable terrasse avec barbecue, ainsi que d’un débarras d’environ 5 m². Possibilité de stationner jusqu’à deux véhicules.

Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet d’investissement.

À visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
Cette photo présente une cour pavée devant une maison en pierre avec des volets en bois. Un abri de jardin et une végétation luxuriante complètent le paysage, créant une atmosphère rustique et accueillante.
Agence PIV - Montreuil

Maison à vendre - 6 pièces • 89,80 m2

385 000 € * prix indicatif

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Agence PIV

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
91 Rue Du Général De Gaulle
94350 Villiers Sur Marne

01 49 30 73 60

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-montreuil-93100-9ee3764e-ce2e-49af-8c74-3947638ea72a/ 0 5 294 avis clients

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