• Avant-première

Maison à vendre
6 pièces • 131,45 m2 Nice

  • Maison de ville
  • À rafraîchir

520 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8c047beb-1586-43f3-9ef1-5018f5a48106

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

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L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 131,45 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 81,60 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Fioul


Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Spécial investisseur, maison à vendre louée,
Située dans le quartier recherché de l’Évêché, au calme tout en restant à proximité immédiate des transports et des commerces. Cette maison niçoise de caractère constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif.
La propriété développe une surface totale de 131,45 m² Loi Carrez complétée par des espaces en entre-sol de 73m² avec ouverture, une cour et un jardin. Elle est actuellement vendue louée et se compose de deux appartements distincts :
- Un appartement 3 pièces en rez-de-chaussée surélevé de 65,02 m², bénéficiant d’un entre-sol de 31,40 m² ainsi que d’un jardin privatif.
- Un appartement 3 pièces au 1er étage de 66,43 m², avec un entre-sol de 41,40 m² et une cour.
L’ensemble offre un cadre agréable et un fort potentiel patrimonial dans un secteur prisé de Nice au prix de 520 000 EUR.
(Photos avant/après)
Contactez-nous pour visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 403 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 127 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 403 127
Émissions GES G 127

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3377 € et 4569 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre - 6 pièces • 131,45 m2

520 000 € * prix indicatif

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Immobilière GTI Plage

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
72 Promenade De La Plage
06800 Cagnes Sur Mer

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-nice-06100-8c047beb-1586-43f3-9ef1-5018f5a48106/ 0 5 84 avis clients

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  • Maison à vendre 6 131.45m2 à Nice vignette-1
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