- Avant-première
Maison à vendre
6 pièces • 131,45 m2
Nice
- Maison de ville
- À rafraîchir
520 000 € prix indicatif
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 8c047beb-1586-43f3-9ef1-5018f5a48106
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 131,45 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 81,60 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Fioul
Extérieur
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Terrasse
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Située dans le quartier recherché de l’Évêché, au calme tout en restant à proximité immédiate des transports et des commerces. Cette maison niçoise de caractère constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif.
La propriété développe une surface totale de 131,45 m² Loi Carrez complétée par des espaces en entre-sol de 73m² avec ouverture, une cour et un jardin. Elle est actuellement vendue louée et se compose de deux appartements distincts :
- Un appartement 3 pièces en rez-de-chaussée surélevé de 65,02 m², bénéficiant d’un entre-sol de 31,40 m² ainsi que d’un jardin privatif.
- Un appartement 3 pièces au 1er étage de 66,43 m², avec un entre-sol de 41,40 m² et une cour.
L’ensemble offre un cadre agréable et un fort potentiel patrimonial dans un secteur prisé de Nice au prix de 520 000 EUR.
(Photos avant/après)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 403 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 127 kgeqCO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3377 € et 4569 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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