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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Ormesson-sur-Marne

  • À rafraîchir

419 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a824b802-ef98-4f8b-84c4-0441a853bb1e

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 135 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 230 m²

  • Séjour 33 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Pavillon traditionnel 135 m² 4 chambres avec sous-sol total. MAISON FAMILIALE TRADITIONNELLE - 4 CHAMBRES - 135 m²
Ormesson-sur-Marne (Centre-ville)
Idéalement située au cœur de la ville, découvrez cette solide maison familiale de 1990 construite en traditionnel. Offrant plus de 135 m² habitables élevés sur sous-sol total de 75 m² utiles , elle propose des volumes généreux et un cadre de vie parfait pour accueillir toute votre famille !
Une Localisation Idéale & Centrale (Tout à pied)
Profitez d'une vie quotidienne facilitée grâce à un quartier résidentiel très agréable en plein centre-ville d'Ormesson-sur-Marne. Vous serez à proximité immédiate :
• Des commerces de bouche, des écoles et du marché de la ville
• Des transports en commun
• Du stade, du gymnase, du collège et du centre culturel (accessibles à pied !)
Une Distribution Optimisée & Fonctionnelle
Au Rez-de-Chaussée (Espace Jour & Plain-pied possible) :
• Entrée accueillante distribuant les pièces
• Double séjour avec cheminée, ouvrant directement sur la terrasse
• Grande cuisine indépendante dînatoire de 17 m²
• Chambre ou bureau idéal pour le télétravail ou une vie de plain-pied
• Salle d’eau avec WC intégrés
À l'Étage (L'Espace Nuit) :
• Dégagement central
• 3 grandes chambres lumineuses pour le confort des enfants et des parents
• Salle de bains et WC séparés
Sous-sol Total (Le plein de rangements) :
• Garage double pour stationner vos véhicules en toute sécurité
• Atelier pour les bricoleurs, chaufferie, buanderie et dégagement
Fiche Technique & Potentiel
• Construction : Traditionnelle (1990)
• Surface : + de 135 m² habitables
• Style & État : Maison au style rustique des années 90. L'état général est correct et permet une installation immédiate. Un rafraîchissement est à prévoir pour moderniser l'ensemble et personnaliser progressivement les beaux volumes de cette maison à fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
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  • D
  • E
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  • G
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Conseil Immobilier De Chennevières

  • Vente
  • Location
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  • Vente de neuf
33 Rue Du Général De Gaulle
94430 Chennevieres-sur-Marne

01 45 76 06 06

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