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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 150 m2 Ormesson-sur-Marne

  • Bon état

599 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (570 476€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : c35ac108-bc0d-4b69-9d95-b673ad78db1d

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 300 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 450 m²

  • Séjour 39 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cave à vin

  • Chauffage au sol

  • Insert à bois

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison indépendante 140 m² à vendre à ORMESSON ; 6 pièces, 5 chambres, terrain de 450 m², appartement indépendant de 60 m², garage et jardin. Découvrez cette belle maison familiale indépendante, offrant environ 140 m² habitables sur un terrain de 450 m² avec un véritable atout supplémentaire : un appartement indépendant d'environ 60 m² en rez-de-jardin.
En parfait état et bénéficiant d'une configuration traversante, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour d'environ 40 m² agrémenté d'une cheminée à insert. Une grande cuisine aménagée et une chambre de plain-pied complètent ce niveau particulièrement fonctionnel au quotidien.
À l'étage, un spacieux dégagement dessert quatre belles chambres, offrant à chacun son espace personnel. Une salle de bains et une salle d'eau viennent compléter les prestations de cette maison pensée pour accueillir une grande famille.
En rez-de-jardin, un appartement indépendant d'environ 60 m², disposant d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et de WC, constitue un véritable avantage. Idéal pour recevoir des proches, loger un membre de la famille ou envisager un projet locatif.
À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin, véritable espace de détente et de convivialité, sur une parcelle de 450 m².
Les prestations sont complétées par un grand garage en sous-sol, des combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire, ainsi qu'un chauffage individuel au gaz avec plancher chauffant au rez-de-chaussée.

Une maison familiale aux multiples possibilités, réunissant confort, beaux volumes, indépendance et potentiel d'évolution.

Contactez votre agence ORPI pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (570 476€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 129 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 19 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence De La Mairie

  • Vente
  • Location
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
22 Rue Louis Talamoni (RN4)
94500 Champigny Sur Marne

01 47 06 07 49

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  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une machine à laver, un lavabo, un miroir et une douche séparée. L'espace est optimisé avec des rangements pratiques. Agence De La Mairie - Ormesson-sur-Marne
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