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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 112 m2 Saint-Maur-des-Fossés

  • Parfait état

925 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0ba7185d-695b-4cd5-8bbf-7e75bc546c9a

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 136 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 410 m²

  • Séjour 60 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Orpi vous propose de visiter cette très belle maison en parfait état général très bien située dans le quartier des Bagaudes.
Elle a été entièrement rénovée en 2019 et vous y profiterez de tout le confort du moderne avec une isolation et un système de chauffage très efficaces.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une très grande pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse exposée sud, d'un WC invités, d'une suite parentale avec WC.
A l'étage vous trouverez deux chambres munies de nombreux rangements sur mesure ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Un sous-sol avec buanderie et chaufferie.
Une dépendance comprenant une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau et un WC complète cette offre.
Parfaitement au calme et bien exposée, cette maison allie confort, sérénité et luminosité, le tout à deux pas des écoles (maternelle, primaire, collège Rabelais, lycée Berthelot), 7 minutes à pied du RER A future ligne 15 et une minute à pied des Bords de Marne.
N'hésitez plus et appelez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 104 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 22 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 104 22
Émissions GES C 22

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1210 € et 1670 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une spacieuse et lumineuse pièce à vivre. On y découvre un salon accueillant avec un piano, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne entièrement équipée. L'ensemble offre un cadre de vie élégant et fonctionnel. Berec & Samet Immobilier - Saint-Maur-des-Fossés

Maison à vendre - 6 pièces • 112 m2

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Berec & Samet Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
32 rue du Four
94100 Saint-Maur-des-Fosses

01 45 14 00 30

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4.7 https://www.orpi.com/berecvsm/ 0 5 227 avis clients

Trophée réussite 2026

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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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