- Avant-première
Maison à vendre
7 pièces •
Champigny-sur-Marne
- Bon état
649 000 € prix indicatif
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (618 095€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : f8250918-a982-4fde-8874-d0e07997c055
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
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L'essentiel
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7 pièces
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Surface 139,01 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 292 m²
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Séjour 42,49 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
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Dressing
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Cave à vin
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Chauffage central
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Pompe à chaleur
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Double vitrage
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Alarme
Extérieur
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Terrasse
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Avec jardin privatif
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Place de parking
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Récupération eau de pluie
L'avis de l'agent
Située dans le quartier recherché du Plant, au fond d’un renfoncement à l’abri du bruit, cette maison familiale séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses possibilités d’aménagement. Une allée calme y mène, avec plusieurs places de stationnement.
Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie réunit le séjour, la salle à manger, la cuisine équipée ouverte (plaque induction, lave-vaisselle, nombreux rangements) et un coin salon avec cheminée. Il s’ouvre sur une terrasse et sur le jardin. Une chambre ou un bureau, également accessible depuis la terrasse, et une salle de bain avec WC complètent le niveau.
À l’étage, trois grandes chambres, dont une avec dressing, se partagent une salle d’eau avec WC.
Deux terrasses prolongent la maison, et le jardin de 292 m² complète l’ensemble.
Le sous-sol total comprend une buanderie, une cave et un garage de 32,96 m².
Côté confort, le chauffage et l’alarme se pilotent à distance depuis votre téléphone.
Environnement : emplacement idéal à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports (bus, RER A et E, future ligne 15 du Grand Paris Express). L’autoroute A4 est proche ainsi que les bord de marne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (618 095€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D kWh/m2.an
- E
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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ORPI Agence La Fourchette De Champigny
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94500 Champigny Sur Marne
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