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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • 156 m2 Clamart

  • À rafraîchir

1 160 000 €

  • Honoraires : 2.65 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 130 053€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : e36aa66a-173a-4dda-9684-524bd2033a9c

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 156 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 374 m²

  • Séjour 45,94 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Clamart Gare - Maison 7/8 pièces terrain 374 m². Dans une ruelle calme et résidentielle située à 8 minutes de la gare de Clamart (Transilien N et métro ligne 15) et de tous les commerces.
Maison des années 1930 ayant fait l'objet d'une extension à la fin des années 1980. implantée sur un terrain de 374 m² avec cour jardinet et rampe d'accès garage sur l'avant et beau jardin de 190 m² exposé sud-ouest dans un paisible cœur d'ilot sur l'arrière.
La maison développe une surface utile de 340 m² pour 155.70 m² Carrez en élévation

Le rez-de-chaussée (97.49 m²) propose : entrée, grande cuisine indépendante (11.25 m²), petit salon (12.89 m²) ouvert sur un vaste salon avec cheminée (33.05 m²) offrant par de larges baies vitrées le jardin en perspective, un bureau de 10.55 m² (ou chambre 5), un wc invité, ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre, wc privatif et grande salle de bains avec douche et baignoire.

Le premier étage (58.21 m² carrez pour 96.63 m² au sol) offre :
Dans le bâti d'origine : un palier desservant en étoile 2 chambres (12.43 et 10.71 m²) ainsi qu'une salle d'eau.
L'extension, mansardée, abrite une salle de bains, un wc, une grande salle de jeu et une dernière chambre (13.83 m² Carrez pour 30.71 m² au sol)

Le sous-sol (106.68 m²), semi-enterré, recèle une belle surprise : Une grande pièce de 61 m² éclairée de jour naturel et avec accès jardin, idéale pour une salle de sport, un atelier ou une salle de jeu, . Vous y découvrirez également un garage, une chaufferie buanderie, une cave à vins et une pièce avec accès côté rue

Visites et renseignements sur simple demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.65 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 130 053€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Magnifique jardin paysager offrant un espace extérieur idéal pour la détente et les loisirs. La propriété dispose d'une pelouse bien entretenue, d'arbres matures et d'une terrasse accueillante, parfaite pour profiter des beaux jours. Agence Martin - Clamart

Maison à vendre - 7 pièces • 156 m2

1 160 000 €

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Agence Martin

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
8 Avenue Victor Cresson
92130 Issy Les Moulineaux

01 46 44 10 40

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-clamart-92140-e36aa66a-173a-4dda-9684-524bd2033a9c/ 0 5 284 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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