- Exclusivité
Maison à vendre
7 pièces • 214 m2
Douai
- Bon état
269 490 €
- Honoraires : 0.18 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (269 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 38ffaf16-5ae2-46a6-b3b1-04cf934e39e4
L'essentiel
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7 pièces
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Surface 214 m²
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5 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 350 m²
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Séjour 59,50 m²
Intérieur
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Grenier
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Au cœur de Sin-le-Noble à 5 min de de la gare de Douai et de son centre ville laissez-vous séduire par cette maison bourgeoise des années 30, au charme authentique et aux beaux volumes.
Le séjour de 42 m² avec parquet en chêne, moulures et cheminées en marbre s’ouvre sur une véranda lumineuse et une cuisine moderne équipée donnant sur la terrasse et le jardin.
Le rez-de-chaussée dispose aussi d’une salle d’eau, d’une buanderie et d’un accès au sous-sol complet.
À l’étage, 3 grandes chambres dont une avec dressing, salle d’eau avec WC.
Au second, un espace de 35 m² modulable selon vos envies (chambres, bureau, salle de jeux) et un grenier aménageable.
Jardin, garage, façade élégante, balcon, porte d’entrée majestueuse : une maison pleine de cachet et de confort, rare sur le secteur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 0.18 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (269 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 306 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 62 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2347 € et 3000 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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