• Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • 214 m2 Douai

  • Bon état

269 490 €

  • Honoraires : 0.18 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (269 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 38ffaf16-5ae2-46a6-b3b1-04cf934e39e4

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 214 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 350 m²

  • Séjour 59,50 m²


Intérieur

  • Grenier


Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

magnique bourgeoise 214 m2 4 chambres possibilite 5/6 chambres jardin garage. Le charme intemporel d’une maison bourgeoise au cœur de Sin-le-Noble. Une adresse d’exception alliant cachet, lumière et volumes généreux.

Au cœur de Sin-le-Noble à 5 min de de la gare de Douai et de son centre ville laissez-vous séduire par cette maison bourgeoise des années 30, au charme authentique et aux beaux volumes.

Le séjour de 42 m² avec parquet en chêne, moulures et cheminées en marbre s’ouvre sur une véranda lumineuse et une cuisine moderne équipée donnant sur la terrasse et le jardin.

Le rez-de-chaussée dispose aussi d’une salle d’eau, d’une buanderie et d’un accès au sous-sol complet.

À l’étage, 3 grandes chambres dont une avec dressing, salle d’eau avec WC.

Au second, un espace de 35 m² modulable selon vos envies (chambres, bureau, salle de jeux) et un grenier aménageable.

Jardin, garage, façade élégante, balcon, porte d’entrée majestueuse : une maison pleine de cachet et de confort, rare sur le secteur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 0.18 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (269 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 306 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 62 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 306 62
Émissions GES E 62

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2347 € et 3000 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 7 pièces • 214 m2

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171 Rue Durutte
59500 Douai

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-douai-59500-38ffaf16-5ae2-46a6-b3b1-04cf934e39e4/ 0 5 655 avis clients

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