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Maison à vendre
7 pièces • 209 m2 Douai

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

369 900 €

  • Honoraires : 0.13 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (369 410€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 8943b010-fbc3-4693-93d5-5f1bccc9b21c

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 209 m²

  • 6 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 271 m²

  • Séjour 41 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison Hyper centre Douai, 6 chambres, jardin, garage. Venez découvrir cette maison familiale avec jardin située en plein centre ville de Douai ! Tout commence par un hall d'entrée qui dessert un salon salle à manger de 41m2, un bureau et une cuisine aménagée récente de 17m2.
Le rez de chaussée dispose d'un toilette avec lave main, d'un espace de stockage et d'un accès au sous sol.
Au premier étage : 4 chambres de 15 à 16m2, un WC et une salle de bains, le tout sur dalle béton pour plus de confort!
Au second vous retrouvez une pièce modulable pouvant accueillir un bureau pour le télétravail ou deux chambres. Le bonus, ce palier dispose d'une buanderie et salle d'eau.
En résumé, un accès à la gare TGV de Douai en 5min, les écoles et commodités à proximité immédiate ! Vous faites tout à pied. Le bonus : un jardin clos, un garage et une place de parking, le tout en hyper centre.
Visites et renseignements en appelant l'agence au 03 27 87 88 88.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 0.13 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (369 410€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 194 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 42 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 194 42
Émissions GES D 42

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3500 € et 4790 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Cette photo présente un jardin verdoyant bordé d'un mur en briques. L'espace extérieur comprend une pelouse bien entretenue et des arbustes. Des bacs à plantes noirs ajoutent une touche contemporaine. L'ensemble suggère un espace extérieur paisible et invitant. Orpi Douai Gare - Douai

Maison à vendre - 7 pièces • 209 m2

369 900 €

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Orpi Douai Gare

  • Vente
  • Location
  • Achat
171 Rue Durutte
59500 Douai

03 27 87 88 88

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-douai-59500-8943b010-fbc3-4693-93d5-5f1bccc9b21c/ 0 5 663 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette chambre lumineuse présente un agencement fonctionnel. Elle comprend un lit double, un bureau et une étagère de rangement. Les fenêtres offrent une belle luminosité naturelle. L'ensemble est complété par des éléments décoratifs discrets. Orpi Douai Gare - Douai
  • Cette chambre lumineuse présente un aménagement fonctionnel. Elle dispose d'un lit simple, d'une armoire intégrée et d'un miroir. Les fenêtres offrent une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. Orpi Douai Gare - Douai
  • Cette chambre spacieuse présente un parquet en bois clair et des murs gris élégants. La lumière naturelle inonde la pièce grâce à une grande fenêtre ornée de rideaux bleus. Un lit confortable et une commode en bois complètent l'ensemble. Orpi Douai Gare - Douai
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  • Cette salle de bain lumineuse présente une baignoire encastrée, un meuble vasque double et un grand miroir. La pièce est agrémentée d'une fenêtre et d'un radiateur, offrant un espace fonctionnel et bien éclairé. Orpi Douai Gare - Douai
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  • Cette chambre mansardée présente un charme certain avec son parquet clair et son mur à motifs. Un lit simple, une chaise rouge et une petite table basse complètent l'aménagement. La lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère accueillante. Orpi Douai Gare - Douai
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