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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • 101 m2 La Queue-en-Brie

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

397 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e3de2274-86bf-4e8b-b13b-4ec2eee4637e

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 101 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 221 m²

  • Séjour 30,75 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison indépendante en parfait état 5 chambres garage et jardin. Votre agence Orpi C.I.C. a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette charmante maison familiale de 6/7 pièces en excellent état, située à La Queue-en-Brie.

Idéalement nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison indépendante de 2000, rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité, est dans un état irréprochable. Offrant une surface de 141 m² au sol (101 m² loi Carrez), elle se compose comme suit :

• Rez-de-chaussée : Une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce de vie conviviale de 30 m² avec poêle à bois, ouvrant sur une terrasse et un jardin paisible. Wc et accès garage .
• Premier étage : dégagement, quatre chambres lumineuses, une salle d'eau et une salle de bains avec WC. (possibilité de suite parentale avec salle d'eau privative et grand dressing )
• Combles aménagés : Une cinquième chambre spacieuse, idéale pour un bureau ou une salle de jeux.

Vous disposerez d'un garage avec porte motorisée, de deux places de parking extérieures et d'un agréable jardin propice à la détente.

Les points forts :
• Maison individuelle "comme neuve" (rénovation 2020).
• Environnement paisible à proximité immédiate des écoles et de la mairie (600m).
• Excellente desserte : Bus (207, 432, 437, 446), accès rapide aux RER A et E, ainsi qu'aux nationales N4 et N104.

Ce bien rare allie espace, confort et praticité. Nous nous tenons à votre entière disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite dans les plus brefs délais.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 212 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 212 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1770 € et 2460 € (2023, abonnement compris)

Ce lumineux espace de vie combine un salon moderne avec une cheminée et une salle à manger élégante. Les grandes baies vitrées offrent une vue sur l'extérieur, créant une atmosphère accueillante et spacieuse. Conseil Immobilier De Chennevières - La Queue-en-Brie

Maison à vendre - 7 pièces • 101 m2

397 900 €

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Conseil Immobilier De Chennevières

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
33 Rue Du Général De Gaulle
94430 Chennevieres-sur-Marne

01 45 76 06 06

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4.7 https://www.orpi.com/immochennevieres/ 0 5 128 avis clients

Trophée réussite 2026

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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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