• Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • 203 m2 Montpellier

  • À rafraîchir

749 000 €

  • Honoraires : 4.83 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (714 500€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 1234a408-21cf-445b-9398-0954ce3054c4

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 205 m²

  • 6 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 802 m²


Intérieur

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage


L'avis de l'agent

Maison sur l'Aiguelongue À Vendre. Dans le poumon vert de Montpellier, au cœur d’un environnement résidentiel recherché, au calme, villa T6 d’environ 203 m² sur une parcelle de 802 m² piscinable.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant une vaste pièce de vie baignée de lumière d’environ 50 m², une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, ainsi qu’un WC. Un espace permet également d’envisager la création d’une chambre de plain-pied avec salle d’eau.
À l’étage, l’espace nuit accueille 5 chambres, 2 salles de bains, un WC indépendant, plusieurs dégagements ainsi qu’un grenier aménageable offrant un beau potentiel complémentaire.
Un garage de 24 m² vient compléter l’ensemble.
Travaux de rafraîchissement à prévoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 4.83 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (714 500€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 150 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 150 5
Émissions GES A 5
Cette propriété de style méditerranéen, nichée dans un écrin de verdure luxuriante, offre un cadre de vie paisible et élégant. Ses lignes épurées et ses volets traditionnels lui confèrent un charme authentique.
CPIMMO - Montpellier

Maison à vendre - 7 pièces • 203 m2

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CPIMMO

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55, avenue de la Justice
34000 Montpellier

04 11 28 19 07

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4.7 https://www.orpi.com/cp-immo/ 0 5 123 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette propriété de style méditerranéen, nichée dans un écrin de verdure luxuriante, offre un cadre de vie paisible et élégant. Ses lignes épurées et ses volets traditionnels lui confèrent un charme authentique.
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  • Ce spacieux salon baigné de lumière naturelle offre un cadre élégant avec ses meubles d'époque et sa décoration raffinée. Idéal pour la détente et les réceptions, il s'ouvre sur un jardin verdoyant.
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  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse offre un agencement pratique avec de nombreux placards de rangement. Elle est équipée d'appareils électroménagers modernes et dispose d'une fenêtre offrant une vue agréable sur l'extérieur.
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  • Cette salle à manger baignée de lumière naturelle présente un mur bleu saisissant, un lustre scintillant et une grande table en bois. Les carreaux de terre cuite au sol ajoutent une touche rustique à cet espace élégant.
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  • Ce balcon offre une vue imprenable sur une végétation luxuriante et un ciel bleu clair. L'espace extérieur est parfait pour profiter du paysage environnant.
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  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie élégante. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, et le mobilier en bois ajoute une touche de chaleur et de classicisme.
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  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un bureau fonctionnel. La décoration simple et la lumière naturelle créent une atmosphère paisible. Idéal pour le repos et le travail.
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  • Ce bureau lumineux dispose d'une grande bibliothèque, d'un canapé confortable et d'un espace de travail fonctionnel avec vue sur l'extérieur. Idéal pour un environnement de travail productif et paisible.
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  • Cette chambre dispose de deux lits superposés en bois, offrant un couchage pour quatre personnes. Les lits sont équipés de draps à carreaux bleus et blancs, et la pièce est peinte dans des tons bleus apaisants.
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  • Cette salle de bain comprend une baignoire, un lavabo, un bidet et un radiateur. Les murs sont recouverts de carrelage marron, et le sol est en carrelage sombre. Une fenêtre avec des barreaux est visible.
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  • Cette salle de bain carrelée de bleu et blanc dispose d'une baignoire, d'un bidet et d'un lavabo. La fenêtre apporte de la lumière naturelle, créant un espace propre et fonctionnel.
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  • Ce couloir lumineux dessert plusieurs pièces, dont un bureau fonctionnel. L'escalier en bois et le sol en tomettes apportent du cachet à cet espace de vie.
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  • Cette photo présente l'entrée d'une maison. On y voit un escalier en bois menant à l'étage, ainsi qu'un accès à une cuisine et à un salon lumineux donnant sur l'extérieur. Les finitions sont soignées et l'espace est accueillant.
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  • Cette propriété de style méditerranéen offre une façade attrayante avec des volets en bois sombres et une allée pavée menant à une entrée accueillante. Le jardin luxuriant environnant assure intimité et tranquillité.
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    Cette propriété de style méditerranéen, nichée dans un écrin de verdure luxuriante, offre un cadre de vie paisible et élégant. Ses lignes épurées et ses volets traditionnels lui confèrent un charme authentique.
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