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  • Avant-première

Maison à vendre
7 pièces • Nieulle-sur-Seudre

  • Maison semi-mitoyenne
  • À rafraîchir

290 125 € prix indicatif

  • Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (275 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : d2e6b7ea-92c0-4315-a9c7-3c04e48bdc69

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

Consultez les CGU du service

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 203,54 m²

  • 5 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 510 m²

  • Séjour 65 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Chauffage au sol

  • Poêle à bois

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

VENTE d'une maison F8 (204 m²) à NIEULLE SUR SEUDRE. NIEULLE-SUR-SEUDRE | MAISON EN PIERRES AVEC COUR INTÉRIEURE & PISCINE

Découvrez cette charmante maison familiale en pierres d’environ 204 m² habitables, implantée sur une parcelle de 510 m², au cœur d’un environnement calme et protégé sans aucun vis-à-vis.

Elle offre au rez-de-chaussée :

Un séjour lumineux de 48 m², idéal pour les repas partagés,
Un salon de 17 m² ouvert par une baie vitrée sur la cour intérieure,
Une cuisine indépendante de 19 m²,
Ainsi qu’un WC.

À l’étage, un grand palier dessert :
Quatre chambres de 8,70 m² à 15 m²,
Une salle de bains avec douche,
Un WC,
Un bureau et un dressing.

Pour plus de confort et de possibilités, la maison dispose également :

D’un studio attenant, offrant la possibilité d’un logement indépendant (famille, amis, adolescent, activité, location),

De dépendances,

Et d’une piscine, parfaitement intégrée dans la cour intérieure fermée et intime, véritable pièce de vie extérieure.

C’est une maison chaleureuse, fonctionnelle et rare par son agencement comme par son ambiance confidentielle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (275 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 153 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 22 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 153 22
Émissions GES C 22

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3039 € et 4111 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 7 pièces •

290 125 € * prix indicatif

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Le Gua Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
1 rue Saint Laurent
17600 Le Gua

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-nieulle-sur-seudre-17600-d2e6b7ea-92c0-4315-a9c7-3c04e48bdc69/ 0 5 142 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Précisez votre intérêt sur une échelle de 1 à 5, 1 étant le niveau le plus faible et 5 le niveau le plus élevé

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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