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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Ormesson-sur-Marne

  • À rafraîchir

419 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 77af3529-64ee-4201-8c0d-5ebed1ca6abb

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 155 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 257 m²

  • Séjour 39,80 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Électricité

  • Fioul

Extérieur

  • Garage

  • Cave

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de qualité - 155M²- sous-sol total– Emplacement recherché à Ormesson-sur-Marne. Idéalement située à proximité immédiate du château d’Ormesson, de la mairie, des transports et des commerces, cette maison de construction traditionnelle séduira par ses beaux volumes et son fort potentiel.
Édifiée sur un terrain de 257 m², elle bénéficie d’une belle exposition offrant une luminosité naturelle agréable dans l’ensemble des pièces.
La maison se compose d’un vaste séjour de 39 m² avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux, ainsi que de quatre chambres, avec possibilité d’en aménager une cinquième selon vos besoins.
Un sous-sol total complète ce bien, comprenant notamment deux garages, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement.
Des travaux de réactualisation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et de personnaliser cette maison à votre goût, tout
Les atouts :
● Emplacement privilégié et recherché
● Construction de qualité
● Beaux volumes et fort potentiel
● Séjour spacieux avec cheminée
● 4 à 5 chambres
● Sous-sol total avec double garage
● Terrain de 257 m² bien exposé
- Espace bureau
Une opportunité rare sur le secteur pour les amateurs de projets et de belles surfaces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 441 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 140 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 441

Ancien DPE

Émissions GES G 140

Ancien GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison avec un garage double, un balcon et une façade ornée de glycine en fleurs. La propriété bénéficie d'un environnement verdoyant sous un ciel bleu. Conseil Immobilier De Chennevières - Ormesson-sur-Marne

Maison à vendre - 7 pièces •

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Conseil Immobilier De Chennevières

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
33 Rue Du Général De Gaulle
94430 Chennevieres-Sur-Marne

01 45 76 06 06

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128 avis clients

Trophée réussite 2026

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