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Maison à vendre 7 pièces • 360 m2 Saint-Maurice Réf. Orpi : 589-006084-995

2 691 000 €

  • Honoraires : 3.38 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (2 600 000€ Hors Honoraires).
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Maison à vendre

Maison à vendre - 7 pièces • 360 m2

2 691 000 €

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L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 420 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 742 m²

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L'avis de l'agent

Prestigieuse Maison de Maître avec Dépendance et Jardin Arboré à proximité du Métro et du Bois de Vincennes

À seulement 9 minutes à pied du Métro ligne 8 et du magnifique Bois de Vincennes, découvrez cette splendide demeure bourgeoise en brique d'une superficie généreuse de 360 m², offrant un cadre de vie exceptionnel.

La maison principale, sur deux niveaux, révèle un aménagement raffiné :

Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée mène à une salle à manger spacieuse et un séjour lumineux, accompagnés d'un grand bureau. Une jolie terrasse relie harmonieusement la maison principale à la dépendance.

Au 1er étage, un palier dévoile 4 grandes chambres, dont une avec point d'eau, une salle de bain baignée de lumière, un dressing pratique et un WC.

Au 2ème étage, un nouvel espace s'ouvre avec une grande chambre traversante agrémentée d'une cheminée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dressing et des placards pour un confort optimal.

Le sous-sol abrite une buanderie fonctionnelle, une cave avec sa cave à vin attenante, ainsi qu'un atelier pour répondre à divers besoins.

La dépendance, située à côté, offre au rez-de-chaussée une cuisine équipée et un WC. À l'étage, une spacieuse chambre avec salle d'eau garantit confort et intimité.

Un ravissant jardin arboré de 558 m2, accompagné d'un garage, complète cet ensemble rare dans le secteur, offrant un espace extérieur enchanteur et pratique.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété exceptionnelle, alliant élégance, fonctionnalité et emplacement idéal.

Frais

Honoraires : 3.38 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (2 600 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 240 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 43 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 240 43
Émissions GES D 43

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1700 € et 2340 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Quartier Plateau à Saint-Maurice

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
17-19 Rue De Paris
94220 Charenton-Le-Pont

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-saint-maurice-94410-589-006084-995/ 0 5 40 avis clients

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