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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Vernouillet

  • Bon état

459 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8bed761d-54b2-4f0c-aa53-9003c7990043

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 129 m²

  • 5 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 312 m²

  • Séjour 24 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre Vernouillet 7 pièces sur terrain de 312 m².. À découvrir en exclusivité dans votre agence Orpi Vernouillet

Il est des maisons qui, dès les premiers instants, procurent ce sentiment si rare de se sentir déjà chez soi. Nichée dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette élégante maison individuelle des années 1990, rénovée avec goût en 2023, conjugue harmonieusement confort contemporain, volumes généreux et qualité de vie.

Édifiée sur un magnifique terrain de 312 m², cette propriété offre un extérieur soigneusement aménagé où se mêlent un agréable jardin arboré, des espaces fleuris et un véritable coin potager, idéal pour les amoureux de nature souhaitant profiter d'un cadre de vie verdoyant et intimiste. Son ravalement récent et son excellent état général témoignent du soin apporté à son entretien. Ici, aucun travaux ne sont à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le vaste séjour-salon, véritable cœur de la maison, bénéficie d'une belle exposition sud-ouest, offrant une lumière naturelle tout au long de la journée. Ouvert sur une spacieuse terrasse, il invite à partager des moments privilégiés en famille ou entre amis, tout en profitant d'une agréable vue sur le jardin.

La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, est entièrement aménagée et équipée. Pensée pour allier esthétique et fonctionnalité, elle s'intègre parfaitement à cet espace convivial où les moments de partage prennent tout leur sens.

L'étage accueille quatre belles chambres, offrant à chacun son espace de vie, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Au dernier niveau, les combles ont été intelligemment aménagés en une vaste chambre supplémentaire, idéale pour créer une suite parentale, un espace de télétravail, une salle de jeux ou une chambre d'amis selon vos envies.

Les prestations se poursuivent avec un garage pour une voiture, un cellier-buanderie particulièrement pratique, ainsi qu'une extension comprenant un second garage destiné aux motos, vélos ou atelier, surmonté d'un grenier offrant un précieux espace de rangement.

Cette maison de 7 pièces, entièrement indépendante et parfaitement entretenue, répondra aux attentes des acquéreurs en quête d'un bien familial réunissant confort, fonctionnalité et qualité de construction.

Son emplacement constitue également un véritable atout pour toute la famille. Les écoles sont accessibles à proximité, les commerces du quotidien se trouvent à seulement 5 minutes, tandis que la gare SNCF (Ligne J et futur RER E) est accessible en seulement 15 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Paris et les principaux bassins d'emploi.

Une maison où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie serein, chaleureux et confortable, prête à accueillir une nouvelle histoire familiale.

Laissez-vous séduire par son charme, ses volumes et la qualité de ses prestations. Une visite suffira pour vous convaincre.

Contactez dès aujourd'hui votre agence Orpi Vernouillet pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite privée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 236 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 36 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 236 36
Émissions GES D 36

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1630 € et 2270 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin. La façade est de couleur crème avec des volets verts. Un espace extérieur aménagé avec une table et des chaises suggère un lieu de détente agréable. Le Clos Des Vignes - Vernouillet

Maison à vendre - 7 pièces •

459 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Le Clos Des Vignes

  • Vente
  • Location
  • Achat
17 Avenue Du Clos Des Vignes
78540 Vernouillet

01 39 71 11 09

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4.7 https://www.orpi.com/leclosdesvignes/ 0 5 90 avis clients

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