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Maison à vendre
8 pièces • 293 m2 Arras

  • À rénover

535 000 €

  • Honoraires : 1.31 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (528 082€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : e2ea76a5-7203-4374-903d-b2b40217e60a

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 293 m²

  • 6 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 257 m²

  • Séjour 55 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison d'Architecte d'Exception-Hyper Centre d'Arras -293 m2. Rare sur le secteur.

Située en plein cœur d’Arras, cette superbe maison d’architecte développe près de 293 m² habitables et offre un cachet exceptionnel mêlant élégance, volumes et matériaux nobles.

Dès l’entrée, le charme opère grâce à de magnifiques colonnes, aux parquets authentiques et aux pierres blanches qui confèrent à cette demeure une atmosphère unique et prestigieuse.

La maison propose une vaste pièce de vie lumineuse de 55 m² avec une élégante cheminée idéale pour recevoir, alliant caractère et confort.

Côté nuit et espaces de travail :
• 6 belles chambres
• 2 bureaux parfaits pour le télétravail ou une profession libérale
• Grenier aménageable de 62 m2
• Terrasse et extérieur intimiste
• Cave
• Garage de 15 m²

Cette propriété séduira les amateurs de biens de caractère recherchant une adresse premium en hyper centre-ville.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant l’opportunité de révéler tout le potentiel de cette demeure d’exception selon vos envies.

Étiquette énergétique : E

Un bien rare aux volumes remarquables dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Arras.

N'attendez plus, contactez l'agence afin de programmer une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 1.31 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (528 082€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 280 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 60 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 280 60
Émissions GES E 60

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 6823 € et 9231 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente un hall d'entrée spacieux et élégant avec un escalier en bois orné d'un tapis rouge. Le sol à damier noir et blanc ajoute une touche de sophistication. Des boiseries sombres et un éclairage chaleureux créent une atmosphère accueillante. ORPI PLI Arras - Arras

Maison à vendre - 8 pièces • 293 m2

535 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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ORPI PLI Arras

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Immobilier professionnel
8 C Rue Paul Doumer
62000 Arras

03 21 22 00 00

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/pli.arras/ 0 5 454 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente un hall d'entrée spacieux et élégant avec un escalier en bois orné d'un tapis rouge. Le sol à damier noir et blanc ajoute une touche de sophistication. Des boiseries sombres et un éclairage chaleureux créent une atmosphère accueillante. ORPI PLI Arras - Arras
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'une cheminée en marbre, de parquet, de hauts plafonds avec poutres apparentes et de grandes fenêtres offrant une vue sur l'extérieur. Il est meublé de manière élégante avec des sièges confortables et une table basse. ORPI PLI Arras - Arras
  • Ce salon spacieux et lumineux, doté d'un parquet élégant et de boiseries raffinées, offre un cadre de vie confortable et chaleureux. La décoration soignée et le mobilier invitant créent une atmosphère accueillante, parfaite pour la détente et les moments conviviaux. ORPI PLI Arras - Arras
  • Cette salle à manger élégante présente un mobilier en bois sombre, un parquet lustré et de grandes fenêtres offrant une vue sur l'extérieur. La pièce dégage une atmosphère chaleureuse et classique, idéale pour recevoir. ORPI PLI Arras - Arras
  • Bureau spacieux et lumineux, doté d'une cheminée d'époque et de parquet. Il comprend un bureau, une chaise, des rangements et une grande fenêtre offrant une vue agréable. Idéal pour un espace de travail professionnel et confortable. ORPI PLI Arras - Arras
  • Cette photo présente l'entrée d'une maison. On y voit un couloir avec un placard blanc, donnant sur une salle à manger. Une porte vitrée s'ouvre sur un jardin avec un mur en briques. ORPI PLI Arras - Arras
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'un évier double, de plans de travail en bois et d'une fenêtre offrant une vue sur un jardin verdoyant. L'espace est bien agencé pour un usage quotidien. ORPI PLI Arras - Arras
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit double, un sol en parquet et une ouverture sur une autre pièce. La décoration est sobre et moderne, créant une atmosphère accueillante. ORPI PLI Arras - Arras
  • Cette salle de bain comprend un lavabo, une douche et des toilettes. La pièce est carrelée et dispose d'une fenêtre. La décoration est simple et fonctionnelle. ORPI PLI Arras - Arras
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec des murs rouges, un parquet en bois, une grande fenêtre, une bibliothèque et un canapé en cuir. L'espace est aménagé de manière fonctionnelle et chaleureuse. ORPI PLI Arras - Arras
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs de couleur ocre et un parquet en bois. Deux fenêtres avec des rideaux clairs laissent entrer la lumière naturelle. L'espace semble prêt à être aménagé selon les goûts des futurs occupants. ORPI PLI Arras - Arras
  • Cette salle de bain présente un carrelage noir et blanc au sol, des murs carrelés blancs, une baignoire, un lavabo avec meuble de rangement, et une grande fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. Un radiateur blanc est visible sous la fenêtre. ORPI PLI Arras - Arras
  • Cette photo présente l'extérieur d'une propriété, avec une cour pavée entourée de murs en briques et de végétation luxuriante. Un escalier mène à un espace plus élevé, suggérant un jardin ou une terrasse. ORPI PLI Arras - Arras
  • Cette propriété en brique présente un jardin verdoyant avec des arbres et des arbustes. La maison dispose de grandes fenêtres et d'une façade attrayante, offrant un espace de vie extérieur agréable. ORPI PLI Arras - Arras
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    Cette photo présente un hall d'entrée spacieux et élégant avec un escalier en bois orné d'un tapis rouge. Le sol à damier noir et blanc ajoute une touche de sophistication. Des boiseries sombres et un éclairage chaleureux créent une atmosphère accueillante. ORPI PLI Arras - Arras

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