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Maison à vendre
8 pièces • Marseille 13

  • À rénover

460 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 2 lots

Réf. Orpi : b0436d6a-42d4-4089-ba9c-049828b6268b

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 142 m²

  • 6 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 736 m²

Intérieur

  • Électricité

Extérieur

  • Dépendance

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Une maisontype 4 de plain pied et une maison type 3 idéal pour deux familles. MARSEILLE 13013 – LES OLIVES – ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC DEUX HABITATIONS – IDÉAL DEUX FAMILLES OU INVESTISSEUR !

Dans un environnement calme et recherché du secteur des Olives, découvrez cet ensemble immobilier offrant une belle opportunité grâce à ses deux habitations indépendantes.
Un bien rare, idéal pour accueillir deux familles ou envisager un projet patrimonial.

Première habitation –
Maison T4 de plain-pied :
Édifiée sur une parcelle de 262 m², cette maison offre un beau potentiel après rénovation.
Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine aménagée indépendante et d'une salle d'eau.
Vous bénéficierez également de menuiseries en PVC double vitrage ainsi que d'une toiture refaite, deux atouts appréciables pour envisager sereinement vos travaux de modernisation.

Seconde habitation –
Maison T3 en bon état général :
Implantée sur une parcelle de 474 m², cette maison séduira par son agencement fonctionnel et son extérieur agréable.
Elle propose un espace de vie en duplex avec séjour climatisé, une chambre en rez-de-chaussée et une seconde chambre à l'étage.

Une véranda ainsi qu'une cuisine d'été viennent compléter les prestations et invitent à profiter pleinement des beaux jours. Un espace de stationnement pour véhicule est également prévu.

Les atouts de cet ensemble immobilier :

Deux habitations distinctes

Un cadre de vie au calme absolu

Un fort potentiel d'aménagement et de valorisation

Idéal pour deux familles ou un projet d'investissement

Possibilité d'habiter une maison tout en rénovant la seconde

Une opportunité à découvrir sans tarder pour tous ceux qui recherchent de l'espace, de l'indépendance et du potentiel dans le 13e arrondissement de Marseille !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
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Agence Du Village

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
418 Avenue De Montolivet
13012 Marseille

04 91 06 02 00

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459 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

  • Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec son jardin arboré et sa terrasse ensoleillée. La maison, bien entretenue, dispose d'un espace de vie lumineux et d'un abri pour véhicules. Idéale pour les amoureux de la nature. Agence Du Village - Marseille 13
  • Charmante maison de plain-pied, offrant un cadre de vie paisible. La propriété dispose d'un jardin arboré avec une table extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. Une opportunité à saisir. Agence Du Village - Marseille 13
  • Cet intérieur lumineux et spacieux offre un cadre de vie confortable. Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité naturelle, tandis que l'agencement ouvert favorise une atmosphère conviviale. Idéal pour la détente et le partage. Agence Du Village - Marseille 13
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec une cheminée accueillante, des fauteuils rayés et une télévision. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et invitante. Agence Du Village - Marseille 13
  • Ce salon lumineux et chaleureux dispose d'une cheminée imposante, d'un fauteuil confortable et d'un canapé invitant. La décoration offre un mélange de style classique et moderne, créant une atmosphère accueillante. Agence Du Village - Marseille 13
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse, avec son carrelage d'époque et ses meubles blancs, offre un espace de préparation agréable. Elle est équipée d'appareils électroménagers modernes et dispose d'un coin repas pratique. Agence Du Village - Marseille 13
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend un lavabo, une machine à laver et une douche. Les finitions claires et le carrelage créent un espace propre et lumineux. Agence Du Village - Marseille 13
  • Cette propriété dispose d'une véranda lumineuse, d'une terrasse avec mobilier de jardin et d'un espace extérieur clôturé. Un grand cyprès ajoute une touche d'ombre et d'intimité. Agence Du Village - Marseille 13
  • Cette propriété dispose d'une cour pavée, d'une pelouse artificielle avec un coin repas extérieur, et d'une véranda lumineuse. La maison présente une façade texturée avec des éléments décoratifs. Agence Du Village - Marseille 13
  • Cette propriété dispose d'un jardin clôturé avec une pelouse, une allée et un abri de jardin. La maison offre un espace extérieur fonctionnel et bien entretenu, idéal pour profiter des beaux jours. Agence Du Village - Marseille 13
  • Cette photo présente un espace extérieur paisible avec un banc en bois invitant à la détente sous un arbre mature. L'allée en gravier et la végétation environnante suggèrent un cadre résidentiel agréable et bien entretenu. Agence Du Village - Marseille 13
  • Cette propriété dispose d'un espace extérieur attrayant avec une pelouse artificielle, un coin repas extérieur et un barbecue intégré. Le jardin est clôturé et offre une intimité. Agence Du Village - Marseille 13
  • Cette salle à manger lumineuse s'ouvre sur un jardin verdoyant grâce à de larges baies vitrées. Elle dispose d'une table en bois et de chaises, ainsi que d'une armoire de rangement. Agence Du Village - Marseille 13
  • Ce salon lumineux et spacieux s'ouvre sur une cuisine moderne. L'escalier en bois mène à l'étage, offrant une belle perspective. La décoration allie charme rustique et confort contemporain. Agence Du Village - Marseille 13
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double et une tête de lit en bois. Des étagères murales et une commode complètent le mobilier, créant une atmosphère fonctionnelle et épurée. Agence Du Village - Marseille 13
  • Ce bien immobilier présente un intérieur chaleureux avec des poutres apparentes et un mur en pierre. Un escalier mène à l'étage, tandis qu'un espace de vie lumineux et une cuisine fonctionnelle complètent ce lieu de vie. Agence Du Village - Marseille 13
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec un lit double orné d'une couette verte. Des poutres apparentes et un placard intégré ajoutent du caractère à la pièce, tandis qu'une fenêtre apporte de la lumière naturelle. Agence Du Village - Marseille 13
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend un lavabo, une douche et des toilettes. Les murs sont carrelés de blanc et le plafond est en bois, offrant un style rustique. Agence Du Village - Marseille 13
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    Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec son jardin arboré et sa terrasse ensoleillée. La maison, bien entretenue, dispose d'un espace de vie lumineux et d'un abri pour véhicules. Idéale pour les amoureux de la nature. Agence Du Village - Marseille 13

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