Maison à vendre
8 pièces • 228 m2
Rouffiac-Tolosan
Réf. Orpi : B-E16RC8


998 000 €


  • (976500 euros Hors Honoraires) - Honoraires Partagés - Honoraires : 2.2 % TTC à la charge de l'acquéreur.

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Détails de cette maison

Au coeur du village authentique et prisé de Rouffiac-Tolosan, au Nord Est des portes de Toulouse (à 15 minutes de la station de métro BALMA), belle demeure de haut standing. Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente cette belle propriété développant 228 m2 habitables, sur une très belle parcelle arborée et clôturée de 1598 m2. Construite en 1999, vous trouverez au rez-de-chaussée une très grande pièce à vivre comprenant une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée , une belle pièce de vie traversante de 73 m2 comprenant un espace salon doté d'une cheminée suspendue. Vous disposerez également dans le prolongement, d'une extension actuellement utilisée en salon salle de jeux, avec bureau attenant, chambre avec sa salle d'eau. Le premier étage vous offre 4 belles chambres dont une bénéficiant d'une terrasse avec vue panoramique.Vous disposerez également de deux salles de bains. Chauffage au gaz, complété à l'étage par une climatisation réversible intégrée ce qui permet une très bonne performance énergétique. Au sous-sol vous disposez d'un très grand garage (double portes motorisées) et d'une cave. Cette maison présente un très beau parc qui s'articule autour d'une grande et belle terrasse donnant sur une agréable piscine . Le parc est paysagé avec une grande diversité d'essences. Classe énergie C. 998000 euros (976500 euros Hors Honoraires) - Honoraires Partagés - Honoraires : 2.2 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Mentions légales et barèmes de l'agence

  • Construit en 1999
  • Composé d'un étage
  • Avec jardin privatif
  • Terrain 1 598 m²
  • Surface 228 m²
  • 8 pièces
  • Séjour 73 m²
  • 5 chambres
  • 3 salles de bain/eau
  • Cuisine équipée
  • Tout à l'égout
  • 6 places de parking
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Bilan énergétique

Rouffiac-Tolosan

Localisation du bien dans un rayon de 3km

Orpi Les Carmes

  • Achat
  • Vente
  • Gestion locative
  • Syndic
  • Viager
16 Place du Salin
31000 Toulouse

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Il est précisé que chacun de ces consentements donnés dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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  • Maison à vendre 8 228m2 à Rouffiac-Tolosan vignette-1
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Orpi Les Carmes

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110 Consommation énergétique C
16 Émissions GES C