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Maison à vendre
9 pièces • 160 m² Arras

Maison de ville
Bon état

253 800 €

Honoraires : 5.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (239 999€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ec16cc3a-70a9-4e2b-9020-2b64820f53c2

L'essentiel

9 pièces
Surface 160 m²
6 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 121 m²
Séjour 53 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage central
Gaz

Extérieur

Terrasse
Balcon
Dépendance
Cave

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L'avis de l'agent

Maison de ville 6 chambres Arras. L'agence Orpi d'Arras a le plaisir de vous présenter cette belle maison de ville de 202 m2 en surface au sol, édifiée sur 3 niveaux en hyper centre ville dans une rue à sens unique, idéalement située entre les places et la gare d'Arras.
Cette maison habitable en semi plain-pied est composée de deux entrées indépendantes, avec un premier logement situé sur le rez-de-chaussée composé d’un couloir, d’une salle à manger avec une cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle d'eau et d'un beau bureau de 14 m2.
Un deuxième logement accessible par une entrée indépendante est situé au 1er étage.
Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 52 m2 agrémentée d'un joli balcon en fer forgé orienté Est, une cuisine, une salle de bains et une chambre.
Au 2ème étage, vous accéderez à trois chambres ainsi qu'à deux greniers permettant de récupérer des surfaces de rangement ou d'aménagement supplémentaire.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une jolie cour pavée de 25 m2 couverte ne demandant qu’à être agencée en espace de détente et d'une grande cave voûtée typique du centre ville d’Arras.
Multiples possibilités d'aménagement: maison de ville à réaménager ou bien divisible en 2 ou 3 lots, indépendants, professions libérales , investisseurs à visiter sans tarder.
N'attendez plus pour découvrir cette maison, contacter l'agence au 0321220000.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (239 999€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 236 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 50 kgeqCO2/m².an
F
G

236 50

50

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3260 € et 4480 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 9 pièces • 160 m²

253 800 €

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8 C Rue Paul Doumer
62000 Arras

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t9-arras-62000-ec16cc3a-70a9-4e2b-9020-2b64820f53c2/ 0 5 170 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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