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Maison à vendre
9 pièces • 313 m2 Douai

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

565 000 €

  • Honoraires : 0.09 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (564 510€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 1ec0ae48-c217-4870-b1ca-904ee589deab

L'essentiel

  • 9 pièces

  • Surface 313 m²

  • 6 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 2 400 m²

  • Séjour 35 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison d'exception individuelle avec parc secteur gare de Douai. Orpi Douai vous propose cette demeure d’architecte qui se distingue par ses volumes généreux et son environnement de qualité, dans un secteur recherché de Douai.

Le hall d'entrée articule toute la distribution de la maison:
un salon de 35m2, une cuisine/salle à manger de 30m2, un bureau, une buanderie. Une conception résolument tournée vers les extérieurs et la lumière.

Modularité possible pour ses 313m2 permettant d'avoir 5 chambres, une suite parentale avec terrasse privative et sa vue imprenable sur le jardin.

Grâce à un accès indépendants une partie de la maison peut être dédiée à une activité professionnelle (profession libérale, activité artistique) ou au télétravail, sans jamais interférer avec l'intimité familiale.

Concernant le stationnement, plusieurs options s'offrent à vous: carport, allée macadamisée ou aménagement du sous sol en garage (aujourd'hui occupé par une salle de sport et une salle de musique).

L'exception immobilière à Douai : une architecture singulière, une indépendance totale et un parc arboré de 2 400 m², le tout à proximité immédiate de la gare (Paris 1h10 / Lille 20 min).

Vous souhaitez plus d'informations ou simplement des explications, contactez nous au 03 27 87 88 88.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 0.09 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (564 510€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 235 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 31 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 235 31
Émissions GES D 31

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5943 € et 8041 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Ce bien immobilier spacieux à Douai, présenté par Orpi Douai Gare, offre un salon lumineux avec parquet, canapés confortables et cheminée. L'espace est idéal pour la détente et les réceptions.

Maison à vendre - 9 pièces • 313 m2

565 000 €

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Orpi Douai Gare

  • Vente
  • Location
  • Achat
171 Rue Durutte
59500 Douai

03 27 87 88 88

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t9-douai-59500-1ec0ae48-c217-4870-b1ca-904ee589deab/ 0 5 663 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce bien immobilier spacieux à Douai, présenté par Orpi Douai Gare, offre un salon lumineux avec parquet, canapés confortables et cheminée. L'espace est idéal pour la détente et les réceptions.
  • Ce bien immobilier spacieux à Douai, présenté par Orpi Douai Gare, offre un salon lumineux avec parquet et une décoration soignée. Les canapés confortables invitent à la détente. Une opportunité à ne pas manquer.
  • Ce bien immobilier spacieux à Douai, présenté par Orpi Douai Gare, offre un salon lumineux avec de grandes fenêtres. L'espace est agrémenté d'un mur bleu profond et d'un mobilier moderne, créant une atmosphère accueillante.
  • Ce bien immobilier à Douai, présenté par Orpi Douai Gare, offre un espace lumineux avec des portes-fenêtres élégantes et un fauteuil design. L'agencement intérieur est complété par une bibliothèque et un éclairage chaleureux.
  • Ce bien immobilier spacieux à Douai, présenté par Orpi Douai Gare, offre une luminosité exceptionnelle. La pièce principale, avec sa cuisine ouverte et sa vue dégagée, est idéale pour recevoir. L'ambiance est chaleureuse et moderne.
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse d'un bien immobilier à Douai. On y observe une table en bois, des chaises et de grandes fenêtres. L'agence Orpi Douai Gare gère ce bien.
  • Cette photo présente une cuisine moderne et lumineuse d'un bien immobilier à Douai. On y distingue un îlot central et de grandes fenêtres. Ce bien est géré par l'agence Orpi Douai Gare.
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse d'un bien immobilier à Douai. On y distingue une table en bois, des chaises et une cuisine ouverte. L'agence Orpi Douai Gare gère ce bien.
  • Ce bien immobilier spacieux à Douai, présenté par Orpi Douai Gare, offre un cadre de vie lumineux. Il dispose d'une salle à manger élégante et de beaux volumes. Les finitions sont de qualité.
  • Cette entrée spacieuse d'un bien immobilier à Douai, gérée par Orpi Douai Gare, présente un sol carrelé élégant et un escalier en bois. Un piano ajoute une touche de sophistication. La lumière naturelle inonde l'espace.
  • Cette propriété à Douai, présentée par Orpi Douai Gare, offre un hall d'entrée spacieux avec un escalier en bois élégant. Les murs sombres contrastent avec les boiseries claires, créant une ambiance moderne et accueillante.
  • Ce bureau lumineux, situé à Douai, est proposé par Orpi Douai Gare. Il offre un espace de travail spacieux avec un grand bureau en bois et une vue agréable sur l'extérieur. L'ambiance est professionnelle et propice à la concentration.
  • Ce bien immobilier à Douai, présenté par Orpi Douai Gare, offre un espace lumineux avec de grandes fenêtres et un bureau moderne. Les placards intégrés maximisent le rangement. Le parquet en bois ajoute une touche chaleureuse.
  • Cette salle de bain lumineuse, située à Douai, est proposée par l'agence Orpi Douai Gare. Elle présente une douche moderne, un meuble vasque élégant et un miroir éclairé, le tout dans un espace bien agencé.
  • Cette chambre lumineuse, située à Douai, présente un aménagement fonctionnel avec un espace bureau. L'agence Orpi Douai Gare propose ce bien immobilier, offrant un cadre de vie agréable et bien agencé.
  • Cette salle de bain spacieuse, située à Douai, présente un design moderne avec une douche à l'italienne et une baignoire. L'agence Orpi Douai Gare propose ce bien immobilier. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre.
  • Cette chambre lumineuse, située à Douai, est proposée par Orpi Douai Gare. Elle présente un parquet en bois, deux fenêtres de toit et un radiateur. L'ambiance est chaleureuse et accueillante.
  • Cette chambre spacieuse à Douai, présentée par Orpi Douai Gare, offre un cadre lumineux avec ses grandes fenêtres. Le parquet en bois et le mobilier élégant créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
  • Cette chambre lumineuse à Douai, présentée par Orpi Douai Gare, offre un espace de vie agréable. Elle dispose d'un bureau, d'un lit et d'un coffre, le tout dans un cadre charmant avec des fenêtres originales.
  • Ce bien immobilier spacieux, situé à Douai, est présenté par Orpi Douai Gare. Il offre un espace polyvalent avec un équipement de fitness et un espace dédié à la musique, idéal pour les loisirs.
  • Cette propriété située à Douai, présentée par Orpi Douai Gare, offre un cadre verdoyant. La maison de style classique se dresse au fond du jardin, promettant un potentiel certain.
  • Ce bien immobilier, situé à Douai, est géré par l'agence Orpi Douai Gare. Le terrain, arboré, offre un potentiel certain. On observe une cabane en bois sur la gauche. L'environnement semble calme et verdoyant.
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    Ce bien immobilier spacieux à Douai, présenté par Orpi Douai Gare, offre un salon lumineux avec parquet, canapés confortables et cheminée. L'espace est idéal pour la détente et les réceptions.

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171 Rue Durutte
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