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Maison à vendre
9 pièces • Nice

  • À rénover

2 305 600 €

  • Honoraires : 4.80 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (2 200 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : d108a413-fae4-48e9-8cda-ef67b7a1c09d

L'essentiel

  • 9 pièces

  • Surface 508,44 m²

  • 7 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 928 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

MAISON AVEC JARDIN. NICE – UNE DEMEURE DE CARACTÈRE À RÉINVENTER, AU POTENTIEL EXCEPTIONNEL

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette élégante demeure datant de 1897, une propriété rare qui ne demande qu’à retrouver toute sa splendeur.

Développant environ 500 m², cette bâtisse de caractère offre des volumes généreux et de multiples possibilités d’aménagement. Élevée sur deux étages, elle dispose également d’un grenier et d’un sous-sol, autant d’espaces qui ouvrent la voie à de nombreux projets et laissent libre cours à votre imagination.

À l’extérieur, un magnifique terrain d’environ 1 000 m², composé d’un jardin et de stationnements privatifs, vient sublimer l’ensemble. Imaginez un jardin paysager, des espaces de détente à l’abri des regards, de belles réceptions en plein air… Un véritable écrin de verdure où savourer la douceur de vivre niçoise.

Des travaux de rénovation permettront de révéler le potentiel de cette propriété et de lui redonner son âme, tout en laissant la possibilité de créer un lieu de vie unique, à votre image.

Autre atout précieux : le tramway se trouve à seulement 5 minutes à pied, offrant un accès pratique aux commodités et aux différents quartiers de Nice.

Une opportunité rare pour les amoureux de belles demeures et les passionnés de rénovation, en quête d’un projet de caractère aux dimensions exceptionnelles, qu’il s’agisse d’une résidence familiale de prestige ou d’un projet patrimonial à imaginer.

Certaines maisons ont une histoire. Celle-ci n’attend que vous pour écrire la suite.
Contactez votre agence Orpi pour plus d’informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.80 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (2 200 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 237 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 50 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Riviera Ts Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
25 Bis Boulevard Carnot
06300 Nice

04 92 00 06 44

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227 avis clients

Trophée réussite 2026

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

  • Cette propriété de style haussmannien, avec sa façade ornée et ses volets en bois, présente un charme d'antan. La clôture en fer forgé et la végétation environnante ajoutent à son caractère. Idéale pour une rénovation de standing. Riviera Ts Immobilier - Nice
  • Cette propriété de caractère, avec sa façade ocre et ses volets gris, offre un aperçu d'une architecture traditionnelle. La végétation luxuriante environnante suggère un cadre paisible et établi. Riviera Ts Immobilier - Nice
  • Cette propriété de caractère, avec son escalier en pierre menant à l'entrée, est nichée dans un cadre verdoyant. L'architecture offre un aperçu de son histoire, promettant un cadre de vie paisible et élégant. Riviera Ts Immobilier - Nice
  • Cette propriété de luxe est nichée au cœur d'une végétation luxuriante, offrant un cadre serein et privé. La villa, avec son architecture élégante, promet un style de vie raffiné. Riviera Ts Immobilier - Nice
  • Cette photo présente une allée menant à un portail d'entrée, bordée par une végétation luxuriante et des arbres matures. L'ensemble dégage une impression de tranquillité et de potentiel. Riviera Ts Immobilier - Nice
  • Cette photo présente un jardin potentiellement négligé avec une petite structure en pierre sur la gauche. L'espace extérieur semble nécessiter des travaux d'aménagement paysager pour révéler son plein potentiel. Riviera Ts Immobilier - Nice
  • Cette photo présente une structure en pierre partiellement envahie par la végétation, suggérant un potentiel de rénovation ou de développement dans un cadre naturel. Riviera Ts Immobilier - Nice
  • Cette photo présente une petite bâtisse en pierre, probablement une dépendance ou un abri de jardin. La structure semble ancienne, avec un toit en tuiles usé et des murs en crépi nécessitant des rénovations. Riviera Ts Immobilier - Nice
  • Cette photo présente un jardin luxuriant avec une variété de plantes vertes et une allée sinueuse. Une lanterne d'extérieur ajoute une touche d'élégance à cet espace extérieur paisible. Riviera Ts Immobilier - Nice
  • Cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Le jardin luxuriant suggère un environnement serein et bien entretenu, propice à la détente. Riviera Ts Immobilier - Nice
  • Cette photo présente un chemin sinueux traversant un jardin luxuriant et verdoyant, bordé d'une végétation dense et variée. L'ambiance est naturelle et paisible, invitant à la découverte. Riviera Ts Immobilier - Nice
  • Ce plan présente la disposition d'un appartement ou d'une maison, détaillant les différentes pièces telles que les chambres, la cuisine, et les espaces de vie. Il inclut également les dimensions et surfaces pour chaque zone. Riviera Ts Immobilier - Nice
  • Ce plan présente la disposition d'un appartement ou d'une maison, incluant plusieurs chambres, une cuisine, une salle de bain, des WC, et un espace de vie/salle à manger. L'agencement semble fonctionnel. Riviera Ts Immobilier - Nice
  • Plan d'étage d'un appartement comprenant 5 chambres, une salle de bain, des toilettes séparées et un espace de rangement. Riviera Ts Immobilier - Nice
  • Plan d'étage d'une propriété présentant plusieurs pièces, dont une pièce 1 (28,91 m²), une pièce 2 (23,3 m²) et une pièce 3 (35,71 m²). L'espace comprend également un escalier et un dégagement. Riviera Ts Immobilier - Nice
  • Cette photo présente une pièce rectangulaire d'une superficie de 10,49 m². La pièce est vide et semble être une chambre ou un bureau potentiel. Riviera Ts Immobilier - Nice
  • Cette image présente un plan de'"Abris de jardin", une structure extérieure conçue pour le rangement ou comme espace de travail supplémentaire. Riviera Ts Immobilier - Nice
  • Ce bel escalier en marbre avec une rampe en fer forgé mène à un palier orné d'une fresque florale. La lumière filtre à travers un vitrail, créant une ambiance chaleureuse. Riviera Ts Immobilier - Nice
  • Ce bien immobilier présente un escalier orné de motifs floraux peints à la main, typiques du style Art Nouveau. La rampe en fer forgé ajoute une touche d'élégance à cet espace unique. Riviera Ts Immobilier - Nice
  • Magnifique escalier en colimaçon avec des marches en marbre et une rampe en bois sombre. La lumière naturelle illumine cet espace, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Parfait pour un intérieur de standing. Riviera Ts Immobilier - Nice
  • Cette photo présente une pièce à rénover, potentiellement une salle à manger, avec du mobilier ancien et une véranda. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour redonner son potentiel à ce bien. Riviera Ts Immobilier - Nice
  • Cette photo présente une pièce à rénover, avec du papier peint vieilli, un lustre ancien et des meubles d'époque. La lumière naturelle traverse la fenêtre, offrant une vue sur la verdure extérieure. Riviera Ts Immobilier - Nice
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'un évier, d'une cuisinière et de placards de rangement. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle traversante grâce à sa fenêtre. Riviera Ts Immobilier - Nice
  • Ce couloir étroit présente un papier peint à rayures verticales et un sol en carrelage hexagonal. Des meubles anciens, dont une armoire et des étagères, bordent les murs, créant une atmosphère d'antan. Riviera Ts Immobilier - Nice
  • Cette photo montre un espace de rangement encombré avec divers meubles et boîtes. La pièce semble nécessiter un nettoyage et une organisation pour révéler son plein potentiel. Riviera Ts Immobilier - Nice
  • Ce couloir de maison présente une décoration simple et fonctionnelle. Le sol en tomettes orangées et les murs aux teintes douces créent une atmosphère chaleureuse. Des portes s'ouvrent sur différentes pièces, suggérant une distribution classique des espaces. Riviera Ts Immobilier - Nice
  • Cette propriété présente un jardin luxuriant avec une végétation dense, comprenant de grands arbres matures. La maison, visible en partie, dispose d'une toiture traditionnelle. L'ensemble suggère un cadre de vie paisible et bien établi. Riviera Ts Immobilier - Nice
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    Cette propriété de style haussmannien, avec sa façade ornée et ses volets en bois, présente un charme d'antan. La clôture en fer forgé et la végétation environnante ajoutent à son caractère. Idéale pour une rénovation de standing. Riviera Ts Immobilier - Nice

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25 Bis Boulevard Carnot
06300 Nice

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