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Nevers en quelques chiffres
Nevers est une ville de 35 330 habitants dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Nevers est une ville calme avec 68 % d'appartements et 32 % de maisons.
Il y a 610 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
1-Immobilier
Critères | Nevers | Comparé au département Nièvre |
---|---|---|
Densité de logements
Nombre de logements par hectare
|
Nevers 13 log/ha |
Nièvre <1 log/ha |
Propriétaires (vs. locataires)
Taux de propriétaires (%)
|
Nevers
41 %
|
Nièvre
67 %
|
Ancienneté du logement
Médiane des dates de construction des logements
|
Nevers 1962 |
Nièvre 1950 |
Résidences secondaires
Taux de résidences secondaires (%)
|
Nevers
20 %
|
Nièvre
28 %
|
Petites surfaces (<40 m2)
Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
|
Nevers
12 %
|
Nièvre
6 %
|
Logement social HLM
Part des HLM parmi les résidences principales (%)
|
Nevers
27 %
|
Nièvre
11 %
|
Taxe habitation
Taux en vigueur (%)
|
Nevers
32 %
|
Nièvre
23 %
|
Taxe enlèvt ordures ménagères
Taux en vigueur (%)
|
Nevers NA |
Nièvre NA |
Taxe foncière
Taux en vigueur (%)
|
Nevers
26 %
|
Nièvre
12 %
|
Maisons
Part des maisons
|
Nevers
31 %
|
Nièvre
78 %
|
Appartements
Part des appartements
|
Nevers
69 %
|
Nièvre
22 %
|
Type de maison
Segmentation des maisons et des immeubles
|
Nevers Appartements et maisons de ville |
Nièvre Maisons anciennes |
2-Habitants
Critères | Nevers | Comparé au département Nièvre |
---|---|---|
Densité de population
Habitants par km²
|
Nevers 1 957 hab/km² |
Nièvre 31 hab/km² |
Enfants et adolescents
Population de moins de 20 ans (%)
|
Nevers
22 %
|
Nièvre
20 %
|
Adultes
Population de 20 à 60 ans (%)
|
Nevers
54 %
|
Nièvre
53 %
|
Personnes âgées
Population de plus 60 ans (%)
|
Nevers
24 %
|
Nièvre
27 %
|
Age moyen
Age médian
|
Nevers 44 ans |
Nièvre 47 ans |
Nombre d'habitants
Nombre d'habitants
|
Nevers 34 228 habitants |
Nièvre 211 747 habitants |
Taille des ménages
Habitants par ménage
|
Nevers 1,9 personne/ménage |
Nièvre 2,1 personnes/ménage |
Revenu mensuel
Euros par mois
|
Nevers 2 070 euros / mois |
Nièvre 2 330 euros / mois |
Cadres
Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)
|
Nevers
44 %
|
Nièvre
42 %
|
Employés et ouvriers
Taux d'employés et d'ouvriers (%)
|
Nevers
56 %
|
Nièvre
58 %
|
Retraités
Taux de retraités (%)
|
Nevers
32 %
|
Nièvre
37 %
|
Chômage
Taux de personnes sans emploi (%)
|
Nevers
22 %
|
Nièvre
14 %
|
Lieu de travail
Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)
|
Nevers
70 %
|
Nièvre
39 %
|
Transport vers lieu de travail
Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)
|
Nevers
73 %
|
Nièvre
82 %
|
Croissance démographique
Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012
|
Nevers
-1 %
|
Nièvre
-1 %
|
Type de population
Segmentation de la population
|
Nevers Salariés |
Nièvre Salariés |
Pauvreté
Taux de pauvreté
|
Nevers
22 %
|
Nièvre
15 %
|
Impôts sur le revenu
Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total
|
Nevers
16 %
|
Nièvre
15 %
|
3-Environnement
Critères | Nevers | Comparé au département Nièvre |
---|---|---|
Distance à l'aéroport
Distance à l'aéroport le plus proche (km)
|
Nevers 58 km |
Nièvre NA km |
Ville et villages fleuris
Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'
|
Nevers 3 fleurs |
Nièvre NA |
Surface
Km²
|
Nevers 17,5 Km² |
Nièvre 6856,5 Km² |
Terrains et salles de sport
Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain
|
Nevers 3,9 équip/km² |
Nièvre 4 équip/km² |
Espaces verts et jardins
Part des surfaces vertes dans la surface totale
|
Nevers
19 %
|
Nièvre
98 %
|
Transports publics
Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain
|
Nevers 0,2 station/km² |
Nièvre 0,5 station/km² |
Type de quartier
Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation
|
Nevers |
Nièvre ND |
Type de paysage
Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols
|
Nevers Ville |
Nièvre Campagne |
Pluie
Hauteur annuelle des précipitations en millimètres
|
Nevers 777 mm par an |
Nièvre 750 mm par an |
Ensoleillement
Nombre d'heures d'ensoleillement par an
|
Nevers 1600 heures par an |
Nièvre 1650 heures par an |
Supermarché
Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes
|
Nevers Hypermarché à proximité |
Nièvre ND |
Restaurants
Densité de restaurants
|
Nevers Nombreux |
Nièvre ND |
Education
Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée
|
Nevers Tout à proximité |
Nièvre ND |
Commerces
Densité de commerces
|
Nevers Très nombreux |
Nièvre ND |
Vie nocturne
Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques
|
Nevers Animée |
Nièvre ND |
Espaces verts
Proximité à des espaces verts
|
Nevers Très nombreux |
Nièvre ND |
Transports
Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler
|
Nevers Desservi |
Nièvre ND |
Tranquilité
Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne
|
Nevers Calme |
Nièvre ND |
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
|
Nevers 2 |
Nièvre 30 |
Nombre d'arrêts de bus
Nombre d'arrêts de bus
|
Nevers 0 |
Nièvre 38 |
Nombre de terrains et salles de sport
Nombre de terrains et salles de sport
|
Nevers 35 |
Nièvre 382 |
4-Education
Critères | Nevers | Comparé au département Nièvre |
---|---|---|
Ecoles et crèches
Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain
|
Nevers 2,9 étab/km² |
Nièvre 2 étab/km² |
Résultats des lycées
Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)
|
Nevers
93 %
|
Nièvre
93 %
|
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
|
Nevers 31 |
Nièvre 267 |
Universitaires
Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées
|
Nevers 766 |
Nièvre 766 |
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles
Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles
|
Nevers 174 |
Nièvre 174 |
Classes préparatoires
Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles
|
Nevers 47 |
Nièvre 47 |
Nombre de crèches
Nombre de crèches
|
Nevers 7 |
Nièvre 22 |
5-Commerces
Critères | Nevers | Comparé au département Nièvre |
---|---|---|
Médecins généralistes
Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste
|
Nevers 1040 hab/médecin |
Nièvre 1280 hab/médecin |
Quartier animé
Segmentation des établissements
|
Nevers Animé |
Nièvre Calme |
Restaurants et cafés
Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m
|
Nevers 0,1 tous les 100m |
Nièvre 0,1 tous les 100m |
Commerces
Commerces et services de proximité tous les 100m
|
Nevers 1,2 tous les 100m |
Nièvre 0,5 tous les 100m |
Croissance économique
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Nevers
18 %
|
Nièvre
6 %
|
Croissance des étab. industriels
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Nevers
-1 %
|
Nièvre
-2 %
|
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Nevers
11 %
|
Nièvre
2 %
|
Agences Immobilières
Nombre d'agences immobilières
|
Nevers 50 |
Nièvre 205 |
Nombre de commerces de proximité
Nombre de commerces de proximité
|
Nevers 610 commerces de proximité |
Nièvre 2 840 commerces de proximité |
Nombre de commerces (toutes catégories)
Nombre de commerces (toutes catégories)
|
Nevers 61 |
Nièvre 646 |
6-Politique
Critères | Nevers | Comparé au département Nièvre |
---|---|---|
Maire
Maire élu lors des municipales 2014
|
Nevers Denis THURIOT (18/05/2020) |
Nièvre NA |
Rapport de force Gauche-Droite
Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012
|
Nevers
57,3 %
|
Nièvre ND |
Emmanuel Macron 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Nevers
71,06 %
|
Nièvre
59,92 %
|
Marine Le Pen 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Nevers
28,94 %
|
Nièvre
40,08 %
|
7-Sécurité
Critères | Nevers | Comparé au département Nièvre |
---|---|---|
Atteintes aux biens
Taux pour 1 000 habitants
|
Nevers 45,9 pour 1 000 habitants |
Nièvre 22,2 pour 1 000 habitants |
Cambriolages
Taux pour 1 000 habitants
|
Nevers 6,4 pour 1 000 habitants |
Nièvre 4,9 pour 1 000 habitants |
8-Chauffage
Critères | Nevers | Comparé au département Nièvre |
---|---|---|
Résidences
Nombre de résidences
|
Nevers 22 374 résidences |
Nièvre 141 427 résidences |
Chauffage central collectif
Part des résidences avec du chauffage central collectif
|
Nevers
34 %
|
Nièvre
12 %
|
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)
Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement
|
Nevers
44 %
|
Nièvre
44 %
|
Chauffage tout électrique
Part des résidences avec du chauffage tout électrique
|
Nevers
19 %
|
Nièvre
22 %
|
Autre type de chauffage
Part des résidences avec un autre type de chauffage
|
Nevers
2 %
|
Nièvre
22 %
|
Chauffage urbain
Combustible principal du logement
|
Nevers
8 %
|
Nièvre
2 %
|
Gaz de ville et de réseau
Combustible principal du logement
|
Nevers
59 %
|
Nièvre
29 %
|
Fioul (mazout)
Combustible principal du logement
|
Nevers
5 %
|
Nièvre
19 %
|
Electricité
Combustible principal du logement
|
Nevers
24 %
|
Nièvre
26 %
|
Gaz en bouteilles et en citerne
Combustible principal du logement
|
Nevers
0 %
|
Nièvre
3 %
|
Autre combustible
Combustible principal du logement
|
Nevers
2 %
|
Nièvre
21 %
|
9-Diagnostic risques
Critères | Nevers | Comparé au département Nièvre |
---|---|---|
Risques naturels et technologiques
Présence d'un risque naturel et technologique
|
Nevers Oui |
Nièvre NA |
Type de risque
Détail des risques présents sur la commune
|
Nevers Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses |
Nièvre NA |
Sismicité
Zone de sismicité
|
Nevers très faible |
Nièvre NA |
Catastrophes naturelles depuis 30 ans
Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982
|
Nevers 8 |
Nièvre NA |
Historique des catastrophes naturelles
Type de catastrophe naturelle et période
|
Nevers Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (91 jours en 2011), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (91 jours en 2011), Inondations et coulées de |
Nièvre NA |
10-Logement
Critères | Nevers | Comparé au département Nièvre |
---|---|---|
Potentiel immobilier
Zones éligibles à la loi Pinel
|
Nevers B2 |
Nièvre NA |
Nombre de permis de construire
Nombre de permis de construire
|
Nevers 38 |
Nièvre 1 024 |
Nombre de permis d'aménager
Nombre de permis d'aménager
|
Nevers 1 |
Nièvre 7 |
Nombre de déclaration préalable
Nombre de déclaration préalable
|
Nevers 152 |
Nièvre 2 218 |
Nombre de permis de démolir
Nombre de permis de démolir
|
Nevers 7 |
Nièvre 36 |
Total nombre de logements autorisés
Nombre de logements autorisés en 2013
|
Nevers 13 |
Nièvre 360 |
Total surface en m² de logements autorisés
Surface en m² de logements autorisés en 2013
|
Nevers 1 663 |
Nièvre 41 484 |
Total nombre de logements commencés
Nombre de logements commencés en 2012
|
Nevers 87 |
Nièvre 417 |
Total surface en m² commencés
Surface en m² commencés en 2012
|
Nevers 6 857 |
Nièvre 46 863 |
Guide immmobilier Orpi de Nevers
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Emménager à Nevers : les quartiers qui font l’identité de la ville
Le faubourg Saint-Etienne, plus ancien secteur de la ville, est situé à l'est, à proximité du marais. A l'ouest les quartiers des Saulaies et de Montapins sont majoritairement pavillonnaires.
Le parc immobilier de la ville est essentiellement constitué d’appartements. Immeubles et pavillons se développent dans les quartiers extérieurs nouvellement urbanisés : Banlay, le quartier Faidherbe et Victor Hugo, Montapins, Montôts...
A l’achat, près du centre-ville, il faut compter 120 000€ pour une maison de 4 pièces avec garage. Le coût des locations est en dessous de la moyenne nationale. Un studio de 20m² est accessible à partir de 200€. Un T2 est estimé à 340€. Une villa mitoyenne T3 est en location à 600€.
Nevers possède un patrimoine immobilier riche. Les maisons à pans de bois, dont certaines à encorbellement sont d’origine médiévale. Plusieurs rues ont conservé leurs tracés d'origine. L'ancien Bourg Saint-Etienne compte plusieurs belles maisons anciennes. -
Nevers : développement économique et immobilier
Nevers jouit d’un emplacement exceptionnel. Forte de l’apport de sa Communauté d’Agglomération, sa vie économique s’est considérablement développée. Avec près de 2800 entreprises, la communauté constitue la première aire urbaine et économique de la Nièvre.
L’offre immobilière avantageuse de la ville est un argument de poids pour les nouveaux arrivants. Pour répondre à la demande accrue en logement, Nevers dispose d’un plan de renouvellement urbain. -
Le plan de réaménagement urbain : le nouveau potentiel de Nevers
Les quartiers ouest de Nevers : la Grande-Pâture et des Montôts sont réaménagés. Les bâtiments anciens sont consolidés. Au 10 rue Maréchal Lyautey, après les travaux de réhabilitation, 20 logements anciens seront disponibles à la vente.
Les primo-accédants peuvent également être attirés par les 300 logements neufs en construction. Des espaces extérieurs et des aires de jeux sont aménagés pour le bonheur des petits et des grands. Les parents pourront aussi placer leurs enfants dans l’une des 30 écoles publiques, maternelles et élémentaires de la ville.