Immobilier Montfavet, Avignon

Il y a actuellement 3 agences dans le quartier Montfavet et ses environs, 40 biens à acheter et 4 biens à louer

Montfavet est un quartier de 12 240 habitants de la ville d'Avignon dont 47 % des habitants sont propriétaires.
Montfavet est un quartier animé avec 56 % de maisons et 44 % d'appartements.
Il y a 350 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Trouver une agence

Montfavet en quelques chiffres

1-Immobilier

Critères	Montfavet	Comparé à la ville de Avignon
Type de maison	Maisons récentes	Maisons de ville
Densité de logements	5 log/ha	8 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	47 % 47 %%	37 % 37 %%
Ancienneté du logement	1979	1972
Résidences secondaires	1 % 1 %%	2 % 2 %%
Petites surfaces (<40 m2)	15 % 15 %%	16 % 16 %%
Logement social HLM	20 % 20 %%	26 % 26 %%
Taxe habitation	20 % 20 %%	20 % 20 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	13 % 13 %%	13 % 13 %%
Taxe foncière	27 % 27 %%	27 % 27 %%
Maisons	56 % 56 %%	29 % 29 %%
Appartements	44 % 44 %%	71 % 71 %%

2-Habitants

Critères	Montfavet	Comparé à la ville de Avignon
Type de population	Salariés	Salariés
Densité de population	960 hab/km²	1 380 hab/km²
Enfants et adolescents	26 % 26 %%	25 % 25 %%
Adultes	51 % 51 %%	52 % 52 %%
Personnes âgées	23 % 23 %%	23 % 23 %%
Age moyen	40 ans	39 ans
Nombre d'habitants	12 240 habitants	89 380 habitants
Taille des ménages	2,3 personnes/ménage	2,1 personnes/ménage
Revenu mensuel	2 150 euros / mois	1 790 euros / mois
Cadres	46 % 46 %%	43 % 43 %%
Employés et ouvriers	54 % 54 %%	57 % 57 %%
Retraités	20 % 20 %%	20 % 20 %%
Chômage	18 % 18 %%	24 % 24 %%
Lieu de travail	66 % 66 %%	69 % 69 %%
Transport vers lieu de travail	86 % 86 %%	75 % 75 %%
Croissance démographique	2 % 2 %%	0 % 0 %%
Pauvreté	29 % 29 %%	29 % 29 %%
Impôts sur le revenu	15 % 15 %%	15 % 15 %%

3-Environnement

Critères	Montfavet	Comparé à la ville de Avignon
Type de quartier
Type de paysage	Petite ville et périphérie	Petite ville et périphérie
Distance à l'aéroport	4 km	7 km
Ville et villages fleuris	Une fleur	Une fleur
Surface	12,7 km²	64,8 km²
Pluie	808 mm par an	808 mm par an
Ensoleillement	2600 heures par an	2600 heures par an
Terrains et salles de sport	4,4 équip./km²	4,4 équip./km²
Espaces verts et jardins	58 % 58 %%	60 % 60 %%
Transports publics	9,6 tran./km²	17,1 tran./km²
Supermarché	Hypermarché à proximité	Hypermarché à proximité
Restaurants	Très nombreux	Très nombreux
Education	Tout à proximité	Tout à proximité
Commerces	Très nombreux	Très nombreux
Vie nocturne	Très animée	Très animée
Espaces verts	Très nombreux	Très nombreux
Transports	Desservi	Desservi
Tranquilité	Vivant	Vivant

4-Education

Critères	Montfavet	Comparé à la ville de Avignon
Résultats des lycées	94 % 94 %%	94 % 94 %%
Ecoles et crèches	3,1 étab./km²	5,4 étab./km²
Universitaires	7 036	7 036
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	538	538
Classes préparatoires	289	289

5-Commerces

Critères	Montfavet	Comparé à la ville de Avignon
Quartier animé	Animé	Animé
Restaurants et cafés	0,2 tous les 100m	0,3 tous les 100m
Commerces	1,6 tous les 100m	2,4 tous les 100m
Croissance économique	15 % 15 %%	15 % 15 %%
Croissance des étab. industriels	-3 % -3 %%	-3 % -3 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	16 % 16 %%	16 % 16 %%
Médecins généralistes	1410 hab./généraliste	680 hab./généraliste
Agences Immobilières	186	186
Nombre de commerces de proximité	350 commerces de proximité	2 530 commerces de proximité

6-Politique

Critères	Montfavet	Comparé à la ville de Avignon
Maire	Cécile Helle (2014)	Cécile Helle (2014)
Rapport de force Gauche-Droite	51,9 % 51,9 %%	51,9 % 51,9 %%
Emmanuel Macron 2e tour 2017	67,11 % 67,11 %%	67,11 % 67,11 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	32,89 % 32,89 %%	32,89 % 32,89 %%

7-Sécurité

Critères	Montfavet	Comparé à la ville de Avignon
Atteintes aux biens	72,3 pour 1 000 habitants	16,5 pour 1 000 habitants
Cambriolages	12 pour 1 000 habitants	0,6 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

Critères	Montfavet	Comparé à la ville de Avignon
Résidences	5 775 résidences	50 712 résidences
Chauffage central collectif	20 % 20 %%	20 % 20 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	40 % 40 %%	40 % 40 %%
Chauffage tout électrique	37 % 37 %%	37 % 37 %%
Autre type de chauffage	3 % 3 %%	3 % 3 %%
Chauffage urbain	4 % 4 %%	4 % 4 %%
Gaz de ville et de réseau	40 % 40 %%	40 % 40 %%
Fioul (mazout)	11 % 11 %%	11 % 11 %%
Electricité	41 % 41 %%	41 % 41 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	1 % 1 %%	1 % 1 %%
Autre combustible	3 % 3 %%	3 % 3 %%

9-Diagnostic risques

Critères	Montfavet	Comparé à la ville de Avignon
Risques naturels et technologiques	Oui	Oui
Type de risque	Inondation, Mouvement de terrain, Rupture de barrage, Séisme, Transport de marchandises dangereuses	Inondation, Mouvement de terrain, Rupture de barrage, Séisme, Transport de marchandises dangereuses
Sismicité	modérée	modérée
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	17	17
Historique des catastrophes naturelles	Inondations et coulées de boue (3 jours en 2010), Inondations et coulées de boue (4 jours en 2003), Inondations et coulées de boue (4 jours en 2002), Inondations et coulées de boue (3 jours en 2002), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2002), Inond	Inondations et coulées de boue (3 jours en 2010), Inondations et coulées de boue (4 jours en 2003), Inondations et coulées de boue (4 jours en 2002), Inondations et coulées de boue (3 jours en 2002), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2002), Inond

10-Logement

Critères	Montfavet	Comparé à la ville de Avignon
Nombre de permis de construire	193	193
Nombre de permis d'aménager	6	6
Nombre de déclaration préalable	682	682
Nombre de permis de démolir	25	25
Total nombre de logements autorisés	820	820
Total surface en m² de logements autorisés	52 608	52 608
Total nombre de logements commencés	446	446
Total surface en m² commencés	36 009	36 009
Potentiel immobilier	Fort potentiel immobilier (zone B1)	Fort potentiel immobilier (zone B1)