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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 238,46 m2 Montfavet - Avignon

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

598 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : fe5971db-0617-41b2-a0de-f69a2d772288

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 240 m²

  • 5 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 3 000 m²

  • Séjour 40 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Chauffage au sol

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Demeure familiale de style néo-provençal, nichée dans un environnement verdoyant Avignon Montfavet, quartier résidentiel. Élégante propriété d'inspiration provençale dans un environnement privilégié.
Dans un quartier résidentiel particulièrement recherché, au calme absolu et à l'abri de tout regard, découvrez cette belle propriété de style provençal implantée sur un magnifique terrain paysagé d'environ 3 000 m².

Dès l'entrée, les volumes séduisent : un vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et à sa belle hauteur sous plafond, prolongé par une cuisine ouverte conviviale. L'ensemble s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse et le jardin, invitant à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale.

Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de vie avec une suite parentale, une salle de bains ainsi qu'un bureau pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, deux chambres accueillantes se partagent une salle d'eau.

À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix. La piscine, parfaitement intégrée, promet de beaux moments de détente en famille ou entre amis.

Un studio indépendant complète l'ensemble, idéal pour recevoir, exercer une activité professionnelle ou développer un projet locatif. Un garage vient parfaire les prestations.

Prestations appréciées :
Chauffage au sol au rez-de-chaussée
Climatisation réversible
Aspirateur centralisé
Arrosage automatique
Forage
Aucun vis-à-vis
Environnement résidentiel particulièrement calme

Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de la personnaliser selon vos envies.

Une demeure familiale de caractère où espace, confort et qualité de vie se conjuguent dans un cadre verdoyant, à quelques minutes seulement des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 140 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Terres D'Alpilles

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
22 Place Jeanne D'Arc
13870 Rognonas

04 32 62 22 22

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