Immobilier Bénodet

Bénodet est une ville de 3 450 habitants dont 75 % des habitants sont propriétaires.
Bénodet est une ville calme avec 58 % de maisons et 42 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 8 km de Fouesnant ou 13 minutes en voiture.

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Bénodet en quelques chiffres

1-Immobilier

Critères	Bénodet	Comparé au département Finistère
Type de maison	Résidences secondaires	Maisons récentes
Densité de logements	4 log/ha	1 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	75 % 75 %%	69 % 69 %%
Ancienneté du logement	1981	1975
Résidences secondaires	51 % 51 %%	13 % 13 %%
Petites surfaces (<40 m2)	9 % 9 %%	7 % 7 %%
Logement social HLM	4 % 4 %%	10 % 10 %%
Taxe habitation	11 % 11 %%	28 % 28 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	0 % 0 %%	0 % 0 %%
Taxe foncière	14 % 14 %%	15 % 15 %%
Maisons	58 % 58 %%	74 % 74 %%
Appartements	42 % 42 %%	26 % 26 %%

2-Habitants

Critères	Bénodet	Comparé au département Finistère
Type de population	Salariés	Salariés
Densité de population	340 hab/km²	130 hab/km²
Enfants et adolescents	16 % 16 %%	23 % 23 %%
Adultes	40 % 40 %%	50 % 50 %%
Personnes âgées	44 % 44 %%	27 % 27 %%
Age moyen	51 ans	42 ans
Nombre d'habitants	3 450 habitants	901 290 habitants
Taille des ménages	2 personnes/ménage	2,2 personnes/ménage
Revenu mensuel	2 640 euros / mois	2 330 euros / mois
Cadres	60 % 60 %%	46 % 46 %%
Employés et ouvriers	40 % 40 %%	54 % 54 %%
Retraités	39 % 39 %%	26 % 26 %%
Chômage	11 % 11 %%	12 % 12 %%
Lieu de travail	37 % 37 %%	39 % 39 %%
Transport vers lieu de travail	85 % 85 %%	85 % 85 %%
Croissance démographique	2 % 2 %%	0 % 0 %%
Pauvreté	8 % 8 %%	10 % 10 %%
Impôts sur le revenu	19 % 19 %%	15 % 15 %%

3-Environnement

Critères	Bénodet	Comparé au département Finistère
Type de quartier		ND
Type de paysage	Petite ville et périphérie	Espace agricole
Distance à l'aéroport	13 km	28 km
Ville et villages fleuris	Aucune fleur	NA
Surface	10,3 km²	6792,1 km²
Pluie	1000 mm par an	1150 mm par an
Ensoleillement	1944 heures par an	1810 heures par an
Terrains et salles de sport	3,1 équip./km²	4,7 équip./km²
Espaces verts et jardins	59 % 59 %%	92 % 92 %%
Transports publics	Aucun transport	4,28 tran./km²
Supermarché	Hypermarché à proximité	ND
Restaurants	Très nombreux	ND
Education	Tout dans les environs	ND
Commerces	Très nombreux	ND
Vie nocturne	Très animée	ND
Espaces verts	Très nombreux	ND
Transports	Aucun	ND
Tranquilité	Calme	ND

4-Education

Critères	Bénodet	Comparé au département Finistère
Résultats des lycées	Aucun lycée général ni technique	95 % 95 %%
Ecoles et crèches	0,5 étab./km²	1,8 étab./km²
Universitaires	0	16 789
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	0	4 382
Classes préparatoires	0	1 248

5-Commerces

Critères	Bénodet	Comparé au département Finistère
Quartier animé	Calme	Calme
Restaurants et cafés	0,1 tous les 100m	0,1 tous les 100m
Commerces	0,5 tous les 100m	0,6 tous les 100m
Croissance économique	4 % 4 %%	12 % 12 %%
Croissance des étab. industriels	0 % 0 %%	2 % 2 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	-1 % -1 %%	5 % 5 %%
Médecins généralistes	1150 hab./généraliste	1000 hab./généraliste
Agences Immobilières	9	576
Nombre de commerces de proximité	60 commerces de proximité	11 220 commerces de proximité

6-Politique

Critères	Bénodet	Comparé au département Finistère
Maire	Christian Pennanech (2014)	NA
Rapport de force Gauche-Droite	36,8 % 36,8 %%	ND
Emmanuel Macron 2e tour 2017	75,25 % 75,25 %%	77,33 % 77,33 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	24,75 % 24,75 %%	22,67 % 22,67 %%

7-Sécurité

Critères	Bénodet	Comparé au département Finistère
Atteintes aux biens	18,2 pour 1 000 habitants	5,2 pour 1 000 habitants
Cambriolages	3,5 pour 1 000 habitants	0,4 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

Critères	Bénodet	Comparé au département Finistère
Résidences	3 835 résidences	519 073 résidences
Chauffage central collectif	1 % 1 %%	6 % 6 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	37 % 37 %%	49 % 49 %%
Chauffage tout électrique	51 % 51 %%	32 % 32 %%
Autre type de chauffage	11 % 11 %%	13 % 13 %%
Chauffage urbain	0 % 0 %%	2 % 2 %%
Gaz de ville et de réseau	12 % 12 %%	25 % 25 %%
Fioul (mazout)	21 % 21 %%	24 % 24 %%
Electricité	56 % 56 %%	36 % 36 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	2 % 2 %%	2 % 2 %%
Autre combustible	8 % 8 %%	11 % 11 %%

9-Diagnostic risques

Critères	Bénodet	Comparé au département Finistère
Risques naturels et technologiques	Oui	NA
Type de risque	Inondation, Mouvement de terrain, Séisme	NA
Sismicité	faible	NA
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	10	NA
Historique des catastrophes naturelles	Inondations et CMLAV (2 jours en 2014), Inondations et CMLAV (4 jours en 2014), Inondations et CMLAV (1 jours en 2010), Inondations et CMLAV (2 jours en 2008), Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999), Inondations et coulées	NA

10-Logement

Critères	Bénodet	Comparé au département Finistère
Nombre de permis de construire	32	5 709
Nombre de permis d'aménager	3	192
Nombre de déclaration préalable	117	9 582
Nombre de permis de démolir	0	169
Total nombre de logements autorisés	115	4 120
Total surface en m² de logements autorisés	8 878	420 729
Total nombre de logements commencés	25	4 121
Total surface en m² commencés	3 421	461 070
Potentiel immobilier	Fort potentiel immobilier (zone B2)	NA