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Boulogne-sur-Mer en quelques chiffres

Boulogne-sur-Mer est une ville de 42 790 habitants dont 70 % des habitants sont locataires.
Boulogne-sur-Mer est une ville calme avec 73 % d'appartements et 27 % de maisons.
Il y a 830 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 37 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

1-Immobilier

Critères Boulogne-sur-Mer Comparé au département Pas-de-Calais
Densité de logements Nombre de logements par hectare

Boulogne-sur-Mer

28 log/ha

Pas-de-Calais

1 log/ha
Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

Boulogne-sur-Mer

30 % 30 %%

Pas-de-Calais

57 % 57 %%
Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

Boulogne-sur-Mer

1964

Pas-de-Calais

1969
Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

Boulogne-sur-Mer

13 % 13 %%

Pas-de-Calais

14 % 14 %%
Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

Boulogne-sur-Mer

15 % 15 %%

Pas-de-Calais

5 % 5 %%
Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

Boulogne-sur-Mer

32 % 32 %%

Pas-de-Calais

20 % 20 %%
Taxe habitation Taux en vigueur (%)

Boulogne-sur-Mer

43 % 43 %%

Pas-de-Calais

26 % 26 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

Boulogne-sur-Mer

NA

Pas-de-Calais

NA
Taxe foncière Taux en vigueur (%)

Boulogne-sur-Mer

34 % 34 %%

Pas-de-Calais

17 % 17 %%
Maisons Part des maisons

Boulogne-sur-Mer

27 % 27 %%

Pas-de-Calais

78 % 78 %%
Appartements Part des appartements

Boulogne-sur-Mer

73 % 73 %%

Pas-de-Calais

22 % 22 %%
Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

Boulogne-sur-Mer

Locations nombreuses

Pas-de-Calais

Maisons récentes

Guide immmobilier Orpi de Boulogne-sur-Mer

  1. Emménager à Boulogne-sur-Mer : le choix du logement

    Au centre-ville de Boulogne-sur-Mer et aux alentours, il est possible de trouver des maisons de caractère.

    Pour acheter un F3, il faut compter un budget moyen de 130 000 à 140 000€.

    Près de la mer, il faut compter entre 400 000 et 500 000€ pour une maison de 100 m². Les appartements du boulevard Sainte-Beuve sont également prisés. Dans le triangle d'Or du Touquet, les prix peuvent s'envoler pour les biens immobiliers haut-de-gamme.

    Un studio face à la mer, idéal pour un jeune actif ou un étudiant peut se louer pour 350€ mensuels environ.

    En effet, la ville compte plusieurs structures scolaires et universitaires. L’université du Littoral par exemple, en fait partie.

  2. Boulogne-Sur-Mer : habiter dans une ville où il fait bon vivre…

    Proche du pôle commercial « Cité de l'Europe », Boulogne-sur-Mer est entourée par de belles plages comme celles de l’Hardelot et de l’Ambleteuse. Les locations saisonnières à Boulogne-sur-Mer se réservent longtemps à l’avance.

    Un T4 situé à 1km de la mer se loue 450€ par semaine en basse saison. Ce même logement peut être loué 750€ par semaine en haute saison.

  3. Vivre à Boulogne-sur-Mer : desserte et patrimoine

    Les habitants peuvent, en moins de 3h, atteindre Paris ou Lille par l’autoroute A16.

    La ville est également desservie par l’autoroute A26 qui donne accès à l’Est et au Sud-est de la France. Le TGV permet aux résidents de gagner facilement Londres, Bruxelles et Paris.

    Les habitants de la ville disposent aussi de la plus importante gare routière d’Europe : la gare routière de Marée. Cette gare est le point de départ de 70 lignes régulières.

    Coté architecture, Boulogne-sur-Mer est célèbre par sa cathédrale, la basilique de Boulogne et ses remparts. Boulogne est d’ailleurs labellisée ville d’art et d’histoire.

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