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    Brunoy en quelques chiffres

    Brunoy est une ville de 25 690 habitants dont 65 % des habitants sont propriétaires.
    Brunoy est une ville calme avec 50 % d'appartements et 50 % de maisons.
    Il y a 250 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
    Il y a de nombreux espaces verts.
    La ville est située à 21 km du centre de Paris ou 43 minutes en voiture.

    1-Immobilier

    Critères Brunoy Comparé au département Essonne
    Densité de logements Nombre de logements par hectare

    Brunoy

    17 log/ha

    Essonne

    3 log/ha
    Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

    Brunoy

    66 % 66 %%

    Essonne

    60 % 60 %%
    Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

    Brunoy

    1971

    Essonne

    1979
    Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

    Brunoy

    7 % 7 %%

    Essonne

    8 % 8 %%
    Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    Brunoy

    8 % 8 %%

    Essonne

    10 % 10 %%
    Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    Brunoy

    16 % 16 %%

    Essonne

    19 % 19 %%
    Taxe habitation Taux en vigueur (%)

    Brunoy

    25 % 25 %%

    Essonne

    21 % 21 %%
    Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

    Brunoy

    NA

    Essonne

    NA
    Taxe foncière Taux en vigueur (%)

    Brunoy

    19 % 19 %%

    Essonne

    17 % 17 %%
    Maisons Part des maisons

    Brunoy

    50 % 50 %%

    Essonne

    48 % 48 %%
    Appartements Part des appartements

    Brunoy

    50 % 50 %%

    Essonne

    52 % 52 %%
    Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

    Brunoy

    Appartements et maisons de ville

    Essonne

    Appartements et maisons de ville

    Guide immmobilier Orpi de Brunoy

    1. Emménager à Brunoy : les quartiers de la ville

      La ville de Brunoy est répartie en trois grands secteurs.

      Le centre-ville abrite des maisons en meulières traditionnelles ainsi que des maisons bourgeoises (rue des Vallées, rue du Rôle, route de Brie, avenue Leclerc). Il comprend également des petits lotissements de pavillons (route de Brie).

      Les quartiers nord sont situés au delà de la ligne de chemin de fer (Le Sauvageon, Les Mardelles). Ce secteur est le plus abordable de la ville.

      Les quartiers sud, en ce qui les concerne, sont situés au sud de l'Yerres (Soulins, Les Bosserons, La Pyramide, La Garenne, Les Ombrages).

      Plus de la moitié des Brunoyens sont propriétaires de leurs logements. Des appartements 4 pièces et des maisons 5 pièces et plus sont disponibles. Les appartements 4 pièces peuvent s’acheter à partir de 170 000€. Les maisons 5 pièces et plus se négocient autour de
      260 000€ environ mais les prix peuvent s’envoler pour les prestations haut de gamme.

    2. S’installer à Brunoy : des logements pour tous les budgets

      A Brunoy, les quartiers proches de Villecresnes et d’Epinay-sous-Sénart restent encore relativement abordables. Le m² s’y négocie aux alentours de 2 300€. Le centre-ville très chic et les abords de l’Yerres sont réservés aux budgets plus importants. En particulier la rue des Vallées.

      Dans le centre, animé par le marché et les commerces de proximité, le m² dépasse les 3 000€. Il peut même dépasser 3 500€ pour les appartements récents de standing.

      Quant aux maisons, peu nombreuses sur le marché immobilier de Brunoy, elles sont très prisées. Les premiers prix démarrent aux alentours de 260 000€. Ils peuvent atteindre les 750 000€ pour les anciennes maisons entièrement restaurées.

      Dans le neuf, quelques maisons 4 pièces ont récemment été vendues entre 225 000 et 280 000€.

    3. Emménager à Brunoy : une ville jardin bien desservie

      Avec 3 000 hectares de forêt, Brunoy se situe en lisière de Sénart et en bordure de l’Yerres. La ville est riche en monuments et sites.

      Les villas de villégiature de Brunoy situées le long de l’Yerres sont devenues des lotissements, des immeubles et des maisons individuelles.

      Pour les amateurs d’Histoire, le musée municipal Robert Dubois Corneau retrace l’histoire de la ville. Brunoy abrite également les maisons Talma. Pour accéder à cette ville verte, plusieurs moyens de transport sont disponibles.

      A 22 km de Paris et 17 km d’Évry, Brunoy est desservie par le RER D et le Transilien (Paris Gare de Lyon/Melun). Les habitants peuvent joindre Évry par la ligne interurbaine le TransEssonne. Plusieurs lignes de bus de la STRAV desservent également la ville.

      L'aéroport d'Orly est situé à 10 km au nord-ouest de la ville. Les résidents travaillant à Paris peuvent aussi y accéder par la RN6 (Paris/Melun). Brunoy est également reliée à la Francilienne (Évry/Marne-la-Vallée), à l’A4 ainsi qu'à l'A5 (Sénart/Troyes).

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