Immobilier à Calais, Fort-Nieulay

2 biens immobiliers à vendre à Fort-Nieulay

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Fort-Nieulay en quelques chiffres

Fort-Nieulay est un quartier de 6 300 habitants de la ville de Calais dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Fort-Nieulay est un quartier calme avec 58 % de maisons et 42 % d'appartements.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 34 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Critères	Fort-Nieulay	Comparé à la ville de Calais
Densité de logements	Fort-Nieulay 6 log/ha	Calais 11 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	Fort-Nieulay 30 % 30 %%	Calais 42 % 42 %%
Ancienneté du logement	Fort-Nieulay 1978	Calais 1968
Résidences secondaires	Fort-Nieulay 6 % 6 %%	Calais 11 % 11 %%
Petites surfaces (<40 m2)	Fort-Nieulay 8 % 8 %%	Calais 11 % 11 %%
Logement social HLM	Fort-Nieulay 58 % 58 %%	Calais 28 % 28 %%
Taxe habitation	Fort-Nieulay 40 % 40 %%	Calais 40 % 40 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	Fort-Nieulay NA	Calais NA
Taxe foncière	Fort-Nieulay 25 % 25 %%	Calais 25 % 25 %%
Maisons	Fort-Nieulay 54 % 54 %%	Calais 51 % 51 %%
Appartements	Fort-Nieulay 46 % 46 %%	Calais 49 % 49 %%
Type de maison	Fort-Nieulay Maisons récentes	Calais Maisons récentes

Critères	Fort-Nieulay	Comparé à la ville de Calais
Densité de population	Fort-Nieulay 1 599 hab/km²	Calais 2 255 hab/km²
Enfants et adolescents	Fort-Nieulay 36 % 36 %%	Calais 28 % 28 %%
Adultes	Fort-Nieulay 53 % 53 %%	Calais 57 % 57 %%
Personnes âgées	Fort-Nieulay 12 % 12 %%	Calais 15 % 15 %%
Age moyen	Fort-Nieulay 34 ans	Calais 37 ans
Nombre d'habitants	Fort-Nieulay 5 998 habitants	Calais 75 961 habitants
Taille des ménages	Fort-Nieulay 2,7 personnes/ménage	Calais 2,4 personnes/ménage
Revenu mensuel	Fort-Nieulay 1 310 euros / mois	Calais 1 870 euros / mois
Cadres	Fort-Nieulay 19 % 19 %%	Calais 31 % 31 %%
Employés et ouvriers	Fort-Nieulay 81 % 81 %%	Calais 69 % 69 %%
Retraités	Fort-Nieulay 18 % 18 %%	Calais 24 % 24 %%
Chômage	Fort-Nieulay 41 % 41 %%	Calais 28 % 28 %%
Lieu de travail	Fort-Nieulay 70 % 70 %%	Calais 68 % 68 %%
Transport vers lieu de travail	Fort-Nieulay 80 % 80 %%	Calais 79 % 79 %%
Croissance démographique	Fort-Nieulay -2 % -2 %%	Calais 2 % 2 %%
Type de population	Fort-Nieulay Familles	Calais Salariés
Pauvreté	Fort-Nieulay 30 % 30 %%	Calais 30 % 30 %%
Impôts sur le revenu	Fort-Nieulay 13 % 13 %%	Calais 13 % 13 %%

Critères	Fort-Nieulay	Comparé à la ville de Calais
Distance à l'aéroport	Fort-Nieulay 52 km	Calais 55 km
Ville et villages fleuris	Fort-Nieulay Aucune fleur	Calais 4 fleurs
Surface	Fort-Nieulay 3,8 Km²	Calais 33,7 Km²
Terrains et salles de sport	Fort-Nieulay 8,3 équip/km²	Calais 5,6 équip/km²
Espaces verts et jardins	Fort-Nieulay 38 % 38 %%	Calais 29 % 29 %%
Transports publics	Fort-Nieulay 0,8 station/km²	Calais 1,9 station/km²
Type de quartier	Fort-Nieulay	Calais
Type de paysage	Fort-Nieulay Petite ville et périphérie	Calais Petite ville et périphérie
Pluie	Fort-Nieulay 720 mm par an	Calais 720 mm par an
Ensoleillement	Fort-Nieulay 1697 heures par an	Calais 1697 heures par an
Supermarché	Fort-Nieulay Hypermarché à proximité	Calais Hypermarché à proximité
Restaurants	Fort-Nieulay Peu nombreux	Calais Nombreux
Education	Fort-Nieulay Tout à proximité	Calais Tout à proximité
Commerces	Fort-Nieulay Très nombreux	Calais Très nombreux
Vie nocturne	Fort-Nieulay Un peu animée	Calais Animée
Espaces verts	Fort-Nieulay Très nombreux	Calais Très nombreux
Transports	Fort-Nieulay Peu desservi	Calais Desservi
Tranquilité	Fort-Nieulay Calme	Calais Calme
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)	Fort-Nieulay 0	Calais 3
Nombre d'arrêts de bus	Fort-Nieulay 1	Calais 26
Nombre de terrains et salles de sport	Fort-Nieulay 6	Calais 52

Critères	Fort-Nieulay	Comparé à la ville de Calais
Ecoles et crèches	Fort-Nieulay 4,5 étab/km²	Calais 4 étab/km²
Résultats des lycées	Fort-Nieulay 92 % 92 %%	Calais 92 % 92 %%
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)	Fort-Nieulay 7	Calais 65
Universitaires	Fort-Nieulay 2 329	Calais 2 329
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	Fort-Nieulay 0	Calais 0
Classes préparatoires	Fort-Nieulay 0	Calais 0
Nombre de crèches	Fort-Nieulay 1	Calais 9

Critères	Fort-Nieulay	Comparé à la ville de Calais
Médecins généralistes	Fort-Nieulay 1200 hab/médecin	Calais 1230 hab/médecin
Quartier animé	Fort-Nieulay Calme	Calais Animé
Restaurants et cafés	Fort-Nieulay 0,1 tous les 100m	Calais 0,1 tous les 100m
Commerces	Fort-Nieulay 0,9 tous les 100m	Calais 1 tous les 100m
Croissance économique	Fort-Nieulay 17 % 17 %%	Calais 17 % 17 %%
Croissance des étab. industriels	Fort-Nieulay 3 % 3 %%	Calais 3 % 3 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	Fort-Nieulay 15 % 15 %%	Calais 15 % 15 %%
Agences Immobilières	Fort-Nieulay 0	Calais 33
Nombre de commerces de proximité	Fort-Nieulay 90 commerces de proximité	Calais 990 commerces de proximité
Nombre de commerces (toutes catégories)	Fort-Nieulay 11	Calais 161

Critères	Fort-Nieulay	Comparé à la ville de Calais
Maire	Fort-Nieulay Natacha BOUCHART (18/05/2020)	Calais Natacha BOUCHART (18/05/2020)
Rapport de force Gauche-Droite	Fort-Nieulay 51,4 % 51,4 %%	Calais 51,4 % 51,4 %%
Emmanuel Macron 2e tour 2017	Fort-Nieulay 42,58 % 42,58 %%	Calais 42,58 % 42,58 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	Fort-Nieulay 57,42 % 57,42 %%	Calais 57,42 % 57,42 %%

Critères	Fort-Nieulay	Comparé à la ville de Calais
Atteintes aux biens	Fort-Nieulay 40,7 pour 1 000 habitants	Calais 40,7 pour 1 000 habitants
Cambriolages	Fort-Nieulay 3,5 pour 1 000 habitants	Calais 3,5 pour 1 000 habitants

Critères	Fort-Nieulay	Comparé à la ville de Calais
Résidences	Fort-Nieulay 2 393 résidences	Calais 36 061 résidences
Chauffage central collectif	Fort-Nieulay 21 % 21 %%	Calais 21 % 21 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	Fort-Nieulay 58 % 58 %%	Calais 58 % 58 %%
Chauffage tout électrique	Fort-Nieulay 15 % 15 %%	Calais 15 % 15 %%
Autre type de chauffage	Fort-Nieulay 6 % 6 %%	Calais 6 % 6 %%
Chauffage urbain	Fort-Nieulay 9 % 9 %%	Calais 9 % 9 %%
Gaz de ville et de réseau	Fort-Nieulay 64 % 64 %%	Calais 64 % 64 %%
Fioul (mazout)	Fort-Nieulay 3 % 3 %%	Calais 3 % 3 %%
Electricité	Fort-Nieulay 19 % 19 %%	Calais 19 % 19 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	Fort-Nieulay 1 % 1 %%	Calais 1 % 1 %%
Autre combustible	Fort-Nieulay 4 % 4 %%	Calais 4 % 4 %%

Critères	Fort-Nieulay	Comparé à la ville de Calais
Risques naturels et technologiques	Fort-Nieulay Oui	Calais Oui
Type de risque	Fort-Nieulay Inondation, Risque industriel, Séisme, Transport de marchandises dangereuses	Calais Inondation, Risque industriel, Séisme, Transport de marchandises dangereuses
Sismicité	Fort-Nieulay faible	Calais faible
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	Fort-Nieulay 4	Calais 4
Historique des catastrophes naturelles	Fort-Nieulay Inondations et coulées de boue (2 jours en 2006), Mouvements de terrain (478 jours en 2002), Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999), Mouvements de terrain consécutifs à la sécheresse (610 jours en 1990)	Calais Inondations et coulées de boue (2 jours en 2006), Mouvements de terrain (478 jours en 2002), Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999), Mouvements de terrain consécutifs à la sécheresse (610 jours en 1990)

Critères	Fort-Nieulay	Comparé à la ville de Calais
Potentiel immobilier	Fort-Nieulay B2	Calais B2
Nombre de permis de construire	Fort-Nieulay 76	Calais 76
Nombre de permis d'aménager	Fort-Nieulay 4	Calais 4
Nombre de déclaration préalable	Fort-Nieulay 457	Calais 457
Nombre de permis de démolir	Fort-Nieulay 23	Calais 23
Total nombre de logements autorisés	Fort-Nieulay 388	Calais 388
Total surface en m² de logements autorisés	Fort-Nieulay 27 999	Calais 27 999
Total nombre de logements commencés	Fort-Nieulay 103	Calais 103
Total surface en m² commencés	Fort-Nieulay 6 640	Calais 6 640

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