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Eaubonne en quelques chiffres

Eaubonne est une ville de 24 720 habitants dont 66 % des habitants sont propriétaires.
Eaubonne est une ville calme avec 57 % d'appartements et 43 % de maisons.
Il y a 270 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 16 km du centre de Paris ou 47 minutes en voiture.

1-Immobilier

Critères Eaubonne Comparé au département Val-d'Oise
Densité de logements Nombre de logements par hectare

Eaubonne

24 log/ha

Val-d'Oise

4 log/ha
Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

Eaubonne

67 % 67 %%

Val-d'Oise

57 % 57 %%
Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

Eaubonne

1970

Val-d'Oise

1978
Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

Eaubonne

6 % 6 %%

Val-d'Oise

7 % 7 %%
Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

Eaubonne

5 % 5 %%

Val-d'Oise

10 % 10 %%
Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

Eaubonne

17 % 17 %%

Val-d'Oise

23 % 23 %%
Taxe habitation Taux en vigueur (%)

Eaubonne

22 % 22 %%

Val-d'Oise

18 % 18 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

Eaubonne

NA

Val-d'Oise

NA
Taxe foncière Taux en vigueur (%)

Eaubonne

22 % 22 %%

Val-d'Oise

16 % 16 %%
Maisons Part des maisons

Eaubonne

41 % 41 %%

Val-d'Oise

46 % 46 %%
Appartements Part des appartements

Eaubonne

59 % 59 %%

Val-d'Oise

54 % 54 %%
Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

Eaubonne

Appartements et maisons de ville

Val-d'Oise

Appartements et maisons de ville

Guide immmobilier Orpi de Eaubonne

  1. Se loger à Eaubonne : des habitations à grandes surfaces

    Le parc immobilier d’Eaubonne comporte presque autant de maisons que d’appartements.

    Les surfaces habitables sont généralement grandes. En effet, la plupart des logements sont de 4 pièces et plus. Un T4 peut s’acheter à partir de 165 000€ tandis qu’une maison 5 pièces est accessible à partir de 210 000€. Idéal pour les familles rebutées par les petites surfaces parisiennes.

  2. Habiter à Eaubonne : les cinq quartiers de la ville

    La ville comprend cinq quartiers : Paul Bert au sud (quartier de la gare), Cerisaie - Jean Macé à l'ouest (limitrophe d'Ermont), Mont - d'Eaubonne au centre-est, Flammarion au nord-ouest et J-J. Rousseau au nord-est.

    Au centre-ville, un studio, situé dans un immeuble haut-standing, idéal pour étudiants, se loue dans les 600€ par mois. Autour de la place 11 Novembre se mêlent les bâtiments historiques (Hôtel de Mézières) et les résidences récentes.

    Au Castel, quartier situé au nord de la gare, on trouve les plus grandes maisons. Certaines, en meulières, datent des années 30.

    Paris est accessible à partir d’Eaubonne par le Transilien Paris Saint-Lazare, et le RER C en 25 minutes.

  3. Urbanisme à Eaubonne : aménagements immobiliers

    L’aménagement du quartier de la gare Ermont-Eaubonne est en cours. Le projet prévoit la construction de 800 logements. Ces habitats s’organisent autour d’espaces verts. Deux zones commerçantes vont être aménagées. Le parvis nord de la gare et le long de l’avenue Leclerc sont également concernés.

    Un pôle de bureaux et une pépinière d’entreprises seront installés dans le quartier d’affaires, de part et d’autre des voies ferrées.

  4. S’installer à Eaubonne : desserte variée et qualité de vie

    Eaubonne compte 15 châteaux et monuments historiques divers dont le château du Clos-de-l’Olive. La ville comprend des monuments historiques comme les pavillons de Garde.

    Le week-end, les habitants peuvent profiter d’une promenade au parc du Val Joli (route Saint-Leu). Le parc Mézières et sa roseraie, appréciés des familles, sont situés au centre-ville.

À la découverte de Eaubonne

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