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    Eaubonne en quelques chiffres

    Eaubonne est une ville de 24 720 habitants dont 66 % des habitants sont propriétaires.
    Eaubonne est une ville calme avec 57 % d'appartements et 43 % de maisons.
    Il y a 270 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
    Il y a de nombreux espaces verts.
    La ville est située à 16 km du centre de Paris ou 47 minutes en voiture.

    1-Immobilier

    Critères Eaubonne Comparé au département Val-d'Oise
    Densité de logements Nombre de logements par hectare

    Eaubonne

    24 log/ha

    Eaubonne

    4 log/ha
    Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

    Eaubonne

    67 % 67 %%

    Eaubonne

    57 % 57 %%
    Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

    Eaubonne

    1970

    Eaubonne

    1978
    Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

    Eaubonne

    6 % 6 %%

    Eaubonne

    7 % 7 %%
    Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    Eaubonne

    5 % 5 %%

    Eaubonne

    10 % 10 %%
    Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    Eaubonne

    17 % 17 %%

    Eaubonne

    23 % 23 %%
    Taxe habitation Taux en vigueur (%)

    Eaubonne

    22 % 22 %%

    Eaubonne

    18 % 18 %%
    Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

    Eaubonne

    NA

    Eaubonne

    NA
    Taxe foncière Taux en vigueur (%)

    Eaubonne

    22 % 22 %%

    Eaubonne

    16 % 16 %%
    Maisons Part des maisons

    Eaubonne

    41 % 41 %%

    Eaubonne

    46 % 46 %%
    Appartements Part des appartements

    Eaubonne

    59 % 59 %%

    Eaubonne

    54 % 54 %%
    Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

    Eaubonne

    Appartements et maisons de ville

    Eaubonne

    Appartements et maisons de ville

    Guide immmobilier Orpi de Eaubonne

    1. Se loger à Eaubonne : des habitations à grandes surfaces

      Le parc immobilier d’Eaubonne comporte presque autant de maisons que d’appartements.

      Les surfaces habitables sont généralement grandes. En effet, la plupart des logements sont de 4 pièces et plus. Un T4 peut s’acheter à partir de 165 000€ tandis qu’une maison 5 pièces est accessible à partir de 210 000€. Idéal pour les familles rebutées par les petites surfaces parisiennes.

    2. Habiter à Eaubonne : les cinq quartiers de la ville

      La ville comprend cinq quartiers : Paul Bert au sud (quartier de la gare), Cerisaie - Jean Macé à l'ouest (limitrophe d'Ermont), Mont - d'Eaubonne au centre-est, Flammarion au nord-ouest et J-J. Rousseau au nord-est.

      Au centre-ville, un studio, situé dans un immeuble haut-standing, idéal pour étudiants, se loue dans les 600€ par mois. Autour de la place 11 Novembre se mêlent les bâtiments historiques (Hôtel de Mézières) et les résidences récentes.

      Au Castel, quartier situé au nord de la gare, on trouve les plus grandes maisons. Certaines, en meulières, datent des années 30.

      Paris est accessible à partir d’Eaubonne par le Transilien Paris Saint-Lazare, et le RER C en 25 minutes.

    3. Urbanisme à Eaubonne : aménagements immobiliers

      L’aménagement du quartier de la gare Ermont-Eaubonne est en cours. Le projet prévoit la construction de 800 logements. Ces habitats s’organisent autour d’espaces verts. Deux zones commerçantes vont être aménagées. Le parvis nord de la gare et le long de l’avenue Leclerc sont également concernés.

      Un pôle de bureaux et une pépinière d’entreprises seront installés dans le quartier d’affaires, de part et d’autre des voies ferrées.

    4. S’installer à Eaubonne : desserte variée et qualité de vie

      Eaubonne compte 15 châteaux et monuments historiques divers dont le château du Clos-de-l’Olive. La ville comprend des monuments historiques comme les pavillons de Garde.

      Le week-end, les habitants peuvent profiter d’une promenade au parc du Val Joli (route Saint-Leu). Le parc Mézières et sa roseraie, appréciés des familles, sont situés au centre-ville.

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