Immobilier à Lille

Guide immmobilier Orpi de Lille

1. Immobilier à Lille : la ville au centre d’un Grand Projet Urbain

   Des projets d’aménagements urbains sont planifiés : places, parcs, services de proximité et quartiers d’habitation. Lille fait en effet l’objet d’un Grand Projet Urbain (GPU).
   Au total, ce sont plus de 9000 logements qui seront construits ou réhabilités d’ici 2012. A noter que les nouvelles constructions immobilières lilloises s’inscrivent dans une perspective de développement durable (toitures végétalisées, gestion alternative des eaux de pluies à Lille-Sud etc.).
   Les 14 quartiers concernés par ce GPU se trouvent dans les secteurs Lille-Sud, Moulins, Wazemmes, Saint-Maurice-Pellevoisin, Vauban-Esquermes, Centre, Fives et Bois-Blancs.

2. Emménager à Lille : immobilier neuf ou immobilier haussmannien ?

   Le centre ville s'étend de la gare St Sauveur aux halles Solferino. L’activité économique y est importante. Les appartements sont prisés à la vente comme à la location. Commerces et services de proximité satisfont les besoins des habitants. Dans ce secteur, les immeubles d’habitation collective anciens de type haussmannien sont légion.
   Le Vieux-Lille, situé au nord de la ville est également un quartier de choix pour les amateurs d’appartements anciens de caractère. Il a fait l’objet d’un plan spécial d’aménagement et de mise en valeur du patrimoine. Depuis, il est un peu moins populaire que par le passé, les tarifs immobiliers ayant augmentés.

   Les primo-accédants et familles qui désirent acheter une maison avec jardin cherchent du côté de Fives. Ce quartier de l’Est affiche des prix immobiliers abordables pour Lille.

3. S’installer à Lille, métropole européenne

   A 1 h de Paris (TGV), à 1h20 de Londres (Eurostar) et à 40 minutes de Bruxelles (Thalys), Lille est pratique à vivre. Bénéficier des tarifs immobiliers Lillois, voire être propriétaire d’une maison avec jardin, tout en travaillant à Paris est envisageable.
   Les transports en commun de Lille (Transpole) sont constitués de 45 kilomètres de métro et d’un réseau dense de bus et tramways. Tous les quartiers sont desservis.

4. Habiter Lille, ville jeune et dynamique

   Quartier étudiant, Vauban est aussi le plus animé des quartiers lillois. Il est, à la fois, à proximité du centre et des grands espaces verts.
   La Faculté de Droit, l’Institut d’Études Politiques, l’Institut Régional d’Administration ou encore l’École d’Optique se sont implantés dans le quartier Moulins. Ces établissements d’études supérieures contribuent au dynamisme du quartier. Ils côtoient les nombreuses maisons de briques traditionnelles et typiques de la région. La réhabilitation et la construction de nouveaux logements est prévue.
   Cette dynamique se retrouve dans les quartiers Bois-Blanc et Lille-Sud.