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Lunel en quelques chiffres

Lunel est une ville de 25 410 habitants dont 51 % des habitants sont propriétaires.
Lunel est une ville calme avec 61 % de maisons et 39 % d'appartements.
Il y a 590 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.

1-Immobilier

Critères Lunel Comparé au département Hérault
Densité de logements Nombre de logements par hectare

Lunel

5 log/ha

Hérault

1 log/ha
Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

Lunel

52 % 52 %%

Hérault

54 % 54 %%
Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

Lunel

1979

Hérault

1977
Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

Lunel

9 % 9 %%

Hérault

26 % 26 %%
Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

Lunel

10 % 10 %%

Hérault

14 % 14 %%
Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

Lunel

11 % 11 %%

Hérault

9 % 9 %%
Taxe habitation Taux en vigueur (%)

Lunel

32 % 32 %%

Hérault

25 % 25 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

Lunel

NA

Hérault

NA
Taxe foncière Taux en vigueur (%)

Lunel

39 % 39 %%

Hérault

20 % 20 %%
Maisons Part des maisons

Lunel

60 % 60 %%

Hérault

49 % 49 %%
Appartements Part des appartements

Lunel

40 % 40 %%

Hérault

51 % 51 %%
Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

Lunel

Maisons récentes

Hérault

Maisons récentes

Guide immmobilier Orpi de Lunel

  1. Emménager à Lunel : des prix immobiliers attractifs

    La desserte de Lunel est assurée par le train et la route nationale RN113. La commune se situe à 21 km à l'est de Montpellier et 28 km au sud-ouest de Nîmes. Les actifs de ces deux grandes villes sont attirés par les prix immobiliers accessibles de Lunel. En outre, Montpellier n’est qu’à 15 minutes de train. Les dessertes sont très fréquentes.

    Les logements proches de la gare sont les plus côtés. Un T2, situé à 2 minutes de la gare peut se vendre 85 000€ environ. De nombreux logements locatifs (appartements et maisons) de trois pièces et plus sont aussi disponibles. La location d’un appartement de 70 m², situé à Lunel, revient à 650€ par mois environ.

  2. Habiter à Lunel : un coup de jeune pour la commune

    L’habitat à Lunel est majoritairement ancien. La ville est cependant tournée vers l’avenir. Des rénovations sont prévues. Pour que le patrimoine Lunellois soit respecté, une ZPPAUP est mise en place. Des quartiers sont entièrement aménagés, tels Mas-de-Paché, à l’Ouest et Lunel-Viel au nord.

    De nouvelles constructions sont réalisées à Lunel pour satisfaire les demandes de logements des nouveaux arrivants. Maisons individuelles et petits immeubles (3 étages au maximum) sont concernés.

  3. L’habitat à Lunel : plus c’est grand, mieux c’est !

    A Lunel, les prix immobiliers sont abordables. Les maisons individuelles sont très prisées et les grandes surfaces nombreuses. A l’achat, une maison de ville de 80 m² (7 pièces et piscine) peut s’acheter pour 450 000€ environ.

    L’immobilier ancien de Lunel est également apprécié pour son charme. Un appartement T2 en centre ville, à rénover, s’estime à 60 000€ environ. Ce type d’investissement est idéal pour un primo-accédant.
    Des terrains constructibles sont aussi disponibles, dans des zones résidentielles pour certains.

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